Vouziers – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ardennes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
36Debole
36 / 100
Attrattività d'investimento
31Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€55,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €126,000 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €57,500 |
| gennaio | €57,500 |
| febbraio | €57,500 |
| marzo | €52,500 |
| aprile | €55,000 |
| maggio | €55,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
+69%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €360 |
| luglio | €580 |
| agosto | €580 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €570 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.7%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 12.52% |
| gennaio | 12.52% |
| febbraio | 11.51% |
| marzo | 12.6% |
| aprile | 12.7% |
| maggio | 12.7% |
Costo al metro quadro
€770
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €750 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €820 |
| gennaio | €820 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €730 |
| aprile | €770 |
| maggio | €770 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (60%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 4+ camere (20%) | 1 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 13.04% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €820 |
| 4+ camere | €730 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 770 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,200
2 camere
€7,200
3 camere
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €126k |
| dicembre | €57.5k | -- |
| gennaio | €57.5k | -- |
| febbraio | -- | €57.5k |
| marzo | -- | €52.5k |
| aprile | €57.5k | €52.5k |
| maggio | €57.5k | €52.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €360 | -- | -- |
| luglio | €480 | €630 | -- |
| agosto | €480 | €630 | -- |
| settembre | €480 | €630 | -- |
| ottobre | €600 | €630 | -- |
| novembre | €600 | €630 | -- |
| dicembre | €600 | €630 | €540 |
| gennaio | €520 | €630 | €520 |
| febbraio | €520 | €630 | €550 |
| marzo | €520 | €630 | €550 |
| aprile | €600 | €630 | -- |
| maggio | €600 | €630 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| dicembre | 7.67 | -- |
| gennaio | 7.67 | -- |
| febbraio | -- | 8.68 |
| marzo | -- | 7.93 |
| aprile | 7.67 | -- |
| maggio | 7.67 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €750 |
| dicembre | €820 | -- |
| gennaio | €820 | -- |
| febbraio | -- | €800 |
| marzo | -- | €730 |
| aprile | €820 | €730 |
| maggio | €820 | €730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 12.7 % | 2 | 3 | €55,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
3 Camere | 13.04 % | 1 | 2 | €57,500 | €630 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €52,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12.7% e prezzi delle proprietà a partire da €52,500, Vouziers
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Vouziers sono €55,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Vouziers si ripagherà in 7.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 13.04%, prezzo di vendita €57,500, affitto €630.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €52,500, affitto --.
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