Vulbens – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€337,120
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €337,120 |
| luglio | €334,120 |
| agosto | €337,120 |
| settembre | €334,120 |
| ottobre | €337,120 |
| novembre | €337,120 |
| dicembre | €296,000 |
| gennaio | €305,400 |
| febbraio | €297,500 |
| marzo | €295,960 |
| aprile | €337,120 |
| maggio | €337,120 |
Prezzo mediano di affitto
€1,100
1M
+22.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €990 |
| luglio | €1,890 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,230 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,220 |
| dicembre | €1,450 |
| gennaio | €1,270 |
| febbraio | €850 |
| marzo | -- |
| aprile | €900 |
| maggio | €1,100 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.27%
1M
+7.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.16% |
| luglio | 5.99% |
| agosto | 4.89% |
| settembre | 4.81% |
| ottobre | 4.27% |
| novembre | 4.99% |
| dicembre | 7.08% |
| gennaio | 4.82% |
| febbraio | 3.61% |
| marzo | -- |
| aprile | 5.82% |
| maggio | 6.27% |
Costo al metro quadro
€5,440
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,030 |
| luglio | €4,840 |
| agosto | €5,440 |
| settembre | €4,990 |
| ottobre | €5,440 |
| novembre | €5,440 |
| dicembre | €4,400 |
| gennaio | €4,560 |
| febbraio | €4,420 |
| marzo | €4,780 |
| aprile | €5,440 |
| maggio | €5,440 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (19%)
2 camere (19%)
3 camere (48%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (19%) | 4 listings (19%) |
| 2 camere (19%) | 4 listings (19%) |
| 3 camere (48%) | 10 listings (48%) |
| 4+ camere (14%) | 3 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.57% |
| 2 camere | 6.47% |
| 3 camere | 5.47% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.57% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.47% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.44% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €6,370 |
| 2 camere | €5,960 |
| 3 camere | €5,010 |
| 4+ camere | €4,460 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6370 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5960 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5240 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4230 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4320 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4700 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.2k
1 camera
€10.3k
2 camere
€15.6k
3 camere
€18.5k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €157.0k | €241.3k | €337.1k | €416k |
| luglio | €157.0k | €241.3k | €335.6k | €416k |
| agosto | €157.0k | €241.3k | €338.6k | €416k |
| settembre | €157.0k | €241.3k | €337.1k | €399k |
| ottobre | €157.0k | €241.3k | €337.1k | €399k |
| novembre | €157.0k | €241.3k | €337.1k | €342.2k |
| dicembre | €157.0k | €245.6k | €297.5k | €414k |
| gennaio | €157.0k | €241.3k | €325.6k | €414k |
| febbraio | €157.0k | €241.3k | €317k | €433k |
| marzo | €157.0k | €241.3k | €337.1k | €433k |
| aprile | €157.0k | €241.3k | €338.6k | €406.5k |
| maggio | €157.0k | €241.3k | €337.1k | €433k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €900 | €1,080 | -- |
| luglio | -- | -- | €1,540 | €2,250 |
| agosto | -- | €870 | €1,540 | -- |
| settembre | -- | €1,050 | -- | €1,400 |
| ottobre | -- | €790 | -- | €1,400 |
| novembre | -- | €980 | -- | €1,300 |
| dicembre | -- | €1,450 | -- | -- |
| gennaio | -- | €1,030 | €1,270 | -- |
| febbraio | -- | €780 | €920 | -- |
| aprile | €860 | €1,060 | €1,540 | -- |
| maggio | €860 | €1,300 | €1,540 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 22.34 | 26.01 | -- |
| luglio | -- | -- | 18.21 | 15.41 |
| agosto | -- | 23.11 | 18.37 | -- |
| settembre | -- | 19.15 | -- | 23.75 |
| ottobre | -- | 25.42 | -- | 23.75 |
| novembre | -- | 20.57 | -- | 21.93 |
| dicembre | -- | 14.12 | -- | -- |
| gennaio | -- | 19.45 | 21.35 | -- |
| febbraio | -- | 25.84 | 28.87 | -- |
| aprile | 15.22 | 19.06 | 18.37 | -- |
| maggio | 15.22 | 15.47 | 18.29 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €6,410 | €6,030 | €5,030 | €4,870 |
| luglio | €6,410 | €6,030 | €4,940 | €4,600 |
| agosto | €6,410 | €6,030 | €5,250 | €4,560 |
| settembre | €6,410 | €6,030 | €5,030 | €4,670 |
| ottobre | €6,410 | €6,030 | €5,040 | €4,670 |
| novembre | €6,440 | €5,580 | €5,030 | €5,080 |
| dicembre | €6,540 | €5,710 | €4,370 | €4,540 |
| gennaio | €6,440 | €5,960 | €4,840 | €4,540 |
| febbraio | €6,440 | €5,960 | €4,590 | €4,460 |
| marzo | €6,370 | €5,960 | €5,010 | €4,460 |
| aprile | €6,370 | €5,960 | €5,240 | €4,320 |
| maggio | €6,370 | €5,960 | €5,010 | €4,460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.27 % | 17 | 4 | €337,120 | €1,100 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.57 % | 2 | 2 | €157,040 | €860 |
2 Camere | 6.47 % | 3 | 1 | €241,280 | €1,300 |
3 Camere | 5.47 % | 9 | 1 | €337,120 | €1,540 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €433,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.27% e prezzi delle proprietà a partire da €157,040, Vulbens
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vulbens sono €337,120, mentre l'affitto mediano è €1,100. Questo significa che la proprietà mediana a Vulbens si ripagherà in 25.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.57%, prezzo di vendita €157,040, affitto €860.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.47%, prezzo di vendita €241,280, affitto €1,300.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.47%, prezzo di vendita €337,120, affitto €1,540.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €433,000, affitto --.
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