Waziers – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nord department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€162,490
1M
-9.7%
1Y
-14.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €219,000 |
| luglio | €186,120 |
| agosto | €168,000 |
| settembre | €160,440 |
| ottobre | €135,000 |
| novembre | €202,000 |
| dicembre | €207,050 |
| gennaio | €218,790 |
| febbraio | €186,550 |
| marzo | €200,780 |
| aprile | €180,000 |
| maggio | €162,490 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.88%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 7.53% |
| ottobre | 12.37% |
| novembre | 10.3% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 6.88% |
Costo al metro quadro
€1,590
1M
-9.7%
1Y
+0.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,510 |
| luglio | €1,350 |
| agosto | €1,660 |
| settembre | €1,540 |
| ottobre | €1,230 |
| novembre | €1,990 |
| dicembre | €1,930 |
| gennaio | €2,290 |
| febbraio | €1,940 |
| marzo | €1,910 |
| aprile | €1,760 |
| maggio | €1,590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (45%)
100—200m² (50%)
200—300m² (5%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (45%) | 9 listings (45%) |
| 100—200m² (50%) | 10 listings (50%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.88% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,070 |
| 100—200m² | €1,720 |
| 200—300m² | €1,650 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,600
<100m²
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €179.4k | €219.8k | €249k |
| luglio | €139.9k | €187.3k | -- |
| agosto | €134.9k | €240k | -- |
| settembre | €159.4k | €160.4k | -- |
| ottobre | €97k | €254.9k | -- |
| novembre | €116.5k | €302.9k | €164k |
| dicembre | €123.5k | €249.9k | -- |
| gennaio | €218.8k | €230k | -- |
| febbraio | €137k | €236.6k | -- |
| marzo | €106.9k | €221.9k | €354.5k |
| aprile | €96.0k | €205.1k | €354.5k |
| maggio | €96.0k | €190.4k | €354.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| maggio | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| settembre | 13.29 |
| ottobre | 8.08 |
| novembre | 9.71 |
| maggio | 14.54 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,990 | €1,420 | €1,020 |
| luglio | €1,550 | €1,210 | -- |
| agosto | €1,500 | €1,850 | -- |
| settembre | €1,890 | €1,360 | -- |
| ottobre | €1,070 | €2,200 | -- |
| novembre | €1,250 | €2,290 | €800 |
| dicembre | €1,340 | €1,890 | -- |
| gennaio | €2,430 | €1,700 | -- |
| febbraio | €1,520 | €1,720 | -- |
| marzo | €1,190 | €1,770 | €1,650 |
| aprile | €1,070 | €1,680 | €1,650 |
| maggio | €1,070 | €1,720 | €1,650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Waziers
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Waziers sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Waziers si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?