Wimereux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pas-de-Calais department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€299,250
1M
+5.3%
1Y
-0.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €282,250 |
| luglio | €299,000 |
| agosto | €299,730 |
| settembre | €299,000 |
| ottobre | €307,000 |
| novembre | €292,000 |
| dicembre | €276,900 |
| gennaio | €269,900 |
| febbraio | €265,000 |
| marzo | €272,000 |
| aprile | €284,200 |
| maggio | €299,250 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €570 |
| agosto | €720 |
| settembre | €640 |
| ottobre | -- |
| novembre | €580 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.36%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.08% |
| luglio | 3.64% |
| agosto | 3.62% |
| settembre | 3.56% |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.36% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€5,240
1M
+2.4%
1Y
-10.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,700 |
| luglio | €5,540 |
| agosto | €4,910 |
| settembre | €5,250 |
| ottobre | €5,790 |
| novembre | €5,510 |
| dicembre | €4,930 |
| gennaio | €5,870 |
| febbraio | €4,270 |
| marzo | €5,040 |
| aprile | €5,110 |
| maggio | €5,240 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (31%)
3 camere (43%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 camere (31%) | 21 listings (31%) |
| 3 camere (43%) | 29 listings (43%) |
| 4+ camere (22%) | 15 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €8,320 |
| 2 camere | €5,650 |
| 3 camere | €4,510 |
| 4+ camere | €4,950 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5420 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8650 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5950 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4690 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4600 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4620 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4420 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4780 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5940 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6950 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 21 |
| 3 camere | 29 |
| 4+ camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 9 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 14 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 11 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €149.2k | €249.5k | €299.7k | €490.5k |
| luglio | €149.2k | €252.3k | €370.5k | €358.8k |
| agosto | €145.2k | €256.2k | €299.4k | €573k |
| settembre | €145.2k | €220.5k | €299.4k | €415.4k |
| ottobre | €145.2k | €225k | €347k | €536.5k |
| novembre | €140.9k | €221.3k | €324.8k | €499.9k |
| dicembre | €170.4k | €217.5k | €283k | €585.8k |
| gennaio | €170.4k | €207.9k | €278.4k | €573.8k |
| febbraio | €140.9k | €131.9k | €276k | €549k |
| marzo | €150.8k | €207.9k | €278.4k | €515k |
| aprile | €118k | €220.5k | €278.4k | €465k |
| maggio | €191.3k | €220.5k | €299k | €460k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €650 | -- | €730 |
| luglio | €580 | €550 | -- |
| agosto | -- | €720 | -- |
| settembre | -- | €640 | -- |
| novembre | €580 | €580 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 19.13 | -- | 34.22 |
| luglio | 21.44 | 38.23 | -- |
| agosto | -- | 29.86 | -- |
| settembre | -- | 28.71 | -- |
| novembre | 20.24 | 31.79 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,300 | €5,800 | €5,340 | €4,690 |
| luglio | €5,300 | €5,870 | €5,830 | €4,290 |
| agosto | €5,160 | €6,030 | €4,870 | €6,660 |
| settembre | €5,160 | €5,130 | €4,790 | €4,770 |
| ottobre | €5,160 | €5,150 | €5,500 | €5,970 |
| novembre | €4,130 | €5,600 | €5,280 | €5,640 |
| dicembre | €5,960 | €5,720 | €4,160 | €6,360 |
| gennaio | €5,960 | €6,500 | €4,050 | €6,390 |
| febbraio | €6,130 | €5,280 | €4,060 | €6,030 |
| marzo | €6,850 | €6,130 | €4,120 | €5,650 |
| aprile | €5,620 | €5,910 | €4,080 | €5,050 |
| maggio | €8,320 | €5,650 | €4,510 | €4,950 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 67 | -- | €299,250 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €191,250 | -- |
2 Camere | -- % | 21 | -- | €220,500 | -- |
3 Camere | -- % | 29 | -- | €299,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 15 | -- | €460,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €191,250, Wimereux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Wimereux sono €299,250, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Wimereux si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €191,250, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €220,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €299,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €460,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?