Woippy – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€190,500
1M
-0.8%
1Y
+9.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €172,000 |
| luglio | €172,000 |
| agosto | €174,000 |
| settembre | €174,000 |
| ottobre | €172,000 |
| novembre | €172,000 |
| dicembre | €172,000 |
| gennaio | €174,000 |
| febbraio | €185,000 |
| marzo | €190,500 |
| aprile | €192,000 |
| maggio | €190,500 |
Prezzo mediano di affitto
€840
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €590 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €660 |
| novembre | €760 |
| dicembre | €820 |
| gennaio | €840 |
| febbraio | €840 |
| marzo | €890 |
| aprile | €840 |
| maggio | €840 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.47%
1M
0%
1Y
-13.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.23% |
| luglio | 7.42% |
| agosto | 6.54% |
| settembre | 6.28% |
| ottobre | 5.58% |
| novembre | 5.74% |
| dicembre | 6.12% |
| gennaio | 5.46% |
| febbraio | 5.52% |
| marzo | 5.17% |
| aprile | 5.47% |
| maggio | 5.47% |
Costo al metro quadro
€3,710
1M
-1.5%
1Y
+8.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,440 |
| luglio | €3,440 |
| agosto | €3,360 |
| settembre | €3,480 |
| ottobre | €3,440 |
| novembre | €3,440 |
| dicembre | €3,440 |
| gennaio | €3,480 |
| febbraio | €3,700 |
| marzo | €3,540 |
| aprile | €3,760 |
| maggio | €3,710 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (52%)
3 camere (34%)
4+ camere (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (52%) | 34 listings (52%) |
| 3 camere (34%) | 22 listings (34%) |
| 4+ camere (12%) | 8 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
2 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.3% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.65% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,910 |
| 2 camere | €3,300 |
| 3 camere | €3,140 |
| 4+ camere | €3,280 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2910 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3310 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3630 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3280 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2990 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3170 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3360 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3410 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 33 |
| 3 camere | 22 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 24 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 12 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 17 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.1k
2 camere
€10.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €70.5k | €157k | €210k | €259k |
| luglio | €70.5k | €157k | €210k | €252.5k |
| agosto | €70.5k | €160k | €208k | €229k |
| settembre | €70.5k | €158.5k | €208k | €255k |
| ottobre | €70.5k | €157k | €208k | €255k |
| novembre | €70.5k | €160k | €208k | €257k |
| dicembre | €67k | €158.5k | €208k | €259k |
| gennaio | €67k | €160k | €208k | €257k |
| febbraio | €67k | €160k | €208k | €258.5k |
| marzo | €67k | €160k | €208k | €262k |
| aprile | €67k | €160k | €209.8k | €267.5k |
| maggio | €67k | €160k | €208k | €267.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €670 | €720 |
| luglio | €470 | €840 | -- |
| agosto | €460 | €760 | -- |
| settembre | €420 | €720 | -- |
| ottobre | €400 | €720 | €810 |
| novembre | €500 | €790 | €790 |
| dicembre | €450 | €820 | €860 |
| gennaio | -- | €810 | €860 |
| febbraio | -- | €840 | -- |
| marzo | -- | €740 | €960 |
| aprile | -- | €840 | -- |
| maggio | -- | €840 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 11.87 | 19.54 | 24.48 |
| luglio | 12.63 | 15.58 | -- |
| agosto | 12.91 | 17.54 | -- |
| settembre | 14.16 | 18.28 | -- |
| ottobre | 14.69 | 18.11 | 21.4 |
| novembre | 11.75 | 16.88 | 21.94 |
| dicembre | 12.41 | 16.21 | 20.16 |
| gennaio | -- | 16.46 | 20.16 |
| febbraio | -- | 15.87 | -- |
| marzo | -- | 18.14 | 18.03 |
| aprile | -- | 15.87 | -- |
| maggio | -- | 15.87 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,710 | €3,280 | €3,180 | €3,130 |
| luglio | €2,710 | €3,270 | €3,180 | €3,120 |
| agosto | €2,710 | €3,300 | €3,150 | €2,740 |
| settembre | €2,710 | €3,310 | €3,150 | €3,110 |
| ottobre | €2,710 | €3,260 | €3,150 | €3,150 |
| novembre | €2,710 | €3,300 | €3,140 | €3,170 |
| dicembre | €2,910 | €3,290 | €3,150 | €3,200 |
| gennaio | €2,910 | €3,300 | €3,140 | €3,170 |
| febbraio | €2,910 | €3,300 | €3,140 | €3,170 |
| marzo | €2,910 | €3,300 | €3,150 | €3,200 |
| aprile | €2,910 | €3,300 | €3,170 | €3,280 |
| maggio | €2,910 | €3,300 | €3,140 | €3,280 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.47 % | 64 | 1 | €190,500 | €840 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €67,000 | -- |
2 Camere | 6.3 % | 33 | 1 | €160,000 | €840 |
3 Camere | -- % | 22 | -- | €208,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 8 | -- | €267,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.47% e prezzi delle proprietà a partire da €67,000, Woippy
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Woippy sono €190,500, mentre l'affitto mediano è €840. Questo significa che la proprietà mediana a Woippy si ripagherà in 18.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €67,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.30%, prezzo di vendita €160,000, affitto €840.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €208,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €267,500, affitto --.
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