Yèvres – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Eure-et-Loir department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€220,000
1M
0%
1Y
+30.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €152,500 |
| luglio | €167,000 |
| agosto | €152,500 |
| settembre | €179,000 |
| ottobre | €157,000 |
| novembre | €170,000 |
| dicembre | €160,000 |
| gennaio | €179,000 |
| febbraio | €155,000 |
| marzo | €152,000 |
| aprile | €220,000 |
| maggio | €220,000 |
Prezzo mediano di affitto
€560
1M
0%
1Y
-30.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €610 |
| luglio | €610 |
| agosto | €610 |
| settembre | €520 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €670 |
| marzo | -- |
| aprile | €560 |
| maggio | €560 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.02%
1M
0%
1Y
-21.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.01% |
| luglio | 4.91% |
| agosto | 4.91% |
| settembre | 4.19% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.78% |
| marzo | -- |
| aprile | 5.02% |
| maggio | 5.02% |
Costo al metro quadro
€2,000
1M
0%
1Y
+43.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,220 |
| luglio | €1,310 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,410 |
| ottobre | €1,420 |
| novembre | €1,360 |
| dicembre | €1,280 |
| gennaio | €1,570 |
| febbraio | €1,360 |
| marzo | €1,260 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €2,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (44%)
100—200m² (28%)
200—300m² (22%)
>300m² (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (44%) | 8 listings (44%) |
| 100—200m² (28%) | 5 listings (28%) |
| 200—300m² (22%) | 4 listings (22%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.02% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,490 |
| 100—200m² | €1,960 |
| 200—300m² | €1,140 |
| >300m² | €1,260 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,720
<100m²
€6,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €146.3k | €135.3k | €279.3k | -- |
| luglio | €149k | €151.5k | €279.3k | -- |
| agosto | €149k | €135.3k | €264.1k | -- |
| settembre | €149k | €148.5k | €264.1k | -- |
| ottobre | €143.5k | €179k | €264.1k | -- |
| novembre | €143.5k | €170k | €279.3k | -- |
| dicembre | €146.3k | €160k | €275.6k | -- |
| gennaio | €164.6k | €160k | €282.1k | -- |
| febbraio | €138k | €155k | €279.3k | -- |
| marzo | €133.3k | €155k | €279.3k | -- |
| aprile | €133.8k | €220k | €266.8k | €410k |
| maggio | €133.8k | €220k | €266.8k | €410k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €610 |
| luglio | €610 |
| agosto | €610 |
| settembre | €520 |
| febbraio | €670 |
| aprile | €560 |
| maggio | €560 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 19.98 |
| luglio | 20.36 |
| agosto | 20.36 |
| settembre | 23.88 |
| febbraio | 17.29 |
| aprile | 19.9 |
| maggio | 19.9 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,820 | €1,070 | €1,140 | -- |
| luglio | €1,990 | €1,190 | €1,140 | -- |
| agosto | €1,990 | €1,060 | €1,110 | -- |
| settembre | €1,990 | €1,170 | €1,110 | -- |
| ottobre | €1,730 | €1,410 | €1,110 | -- |
| novembre | €1,910 | €1,340 | €1,150 | -- |
| dicembre | €1,850 | €1,260 | €1,130 | -- |
| gennaio | €1,960 | €1,260 | €1,230 | -- |
| febbraio | €1,660 | €1,220 | €1,150 | -- |
| marzo | €1,510 | €1,000 | €1,150 | -- |
| aprile | €1,490 | €1,960 | €1,140 | €1,260 |
| maggio | €1,490 | €1,960 | €1,140 | €1,260 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Yèvres
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Yèvres sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Yèvres si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?