Yzernay – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Maine-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€195,000
1M
-2.5%
1Y
-21.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €235,030 |
| luglio | €235,030 |
| agosto | €221,550 |
| settembre | €238,250 |
| ottobre | €218,460 |
| novembre | €218,460 |
| dicembre | €215,380 |
| gennaio | €210,120 |
| febbraio | €221,550 |
| marzo | €174,950 |
| aprile | €200,000 |
| maggio | €195,000 |
Prezzo mediano di affitto
€810
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €560 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €810 |
| maggio | €810 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.77%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.4% |
| luglio | 3.91% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 2.25% |
| marzo | 2.25% |
| aprile | 6.77% |
| maggio | 6.77% |
Costo al metro quadro
€1,730
1M
-2.5%
1Y
-2.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,640 |
| luglio | €1,730 |
| agosto | €1,510 |
| settembre | €1,730 |
| ottobre | €1,750 |
| novembre | €1,750 |
| dicembre | €1,710 |
| gennaio | €1,890 |
| febbraio | €1,730 |
| marzo | €1,480 |
| aprile | €1,770 |
| maggio | €1,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (31%)
100—200m² (54%)
200—300m² (15%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (31%) | 4 listings (31%) |
| 100—200m² (54%) | 7 listings (54%) |
| 200—300m² (15%) | 2 listings (15%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.77% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,440 |
| 100—200m² | €1,650 |
| 200—300m² | €1,610 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,720
<100m²
€9,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €171.7k | €215.3k | €424.9k | -- |
| luglio | €171.3k | €215.3k | €424.9k | -- |
| agosto | €171.3k | €208.9k | €424.9k | -- |
| settembre | €171.7k | €238.3k | €424.9k | -- |
| ottobre | €200.4k | €238.3k | €424.9k | €550.2k |
| novembre | €210.1k | €238.5k | €409.9k | €550.2k |
| dicembre | €205.3k | €269.5k | €409.9k | €550.2k |
| gennaio | €184.5k | €249.6k | €409.9k | -- |
| febbraio | €190.1k | €212.7k | €399.9k | -- |
| marzo | €136.8k | €212.7k | €399.7k | -- |
| aprile | €144k | €190k | €399.7k | -- |
| maggio | €144k | €180k | €399.7k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €790 | -- |
| luglio | €560 | -- | -- |
| febbraio | -- | -- | €750 |
| marzo | -- | -- | €750 |
| aprile | €810 | -- | -- |
| maggio | €810 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 22.71 | -- |
| luglio | 25.58 | -- | -- |
| febbraio | -- | -- | 44.43 |
| marzo | -- | -- | 44.41 |
| aprile | 14.78 | -- | -- |
| maggio | 14.78 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,530 | €1,500 | €1,710 | -- |
| luglio | €2,460 | €1,580 | €1,710 | -- |
| agosto | €2,460 | €1,420 | €1,710 | -- |
| settembre | €2,530 | €1,730 | €1,710 | -- |
| ottobre | €2,300 | €1,810 | €1,710 | €1,680 |
| novembre | €2,420 | €1,860 | €1,670 | €1,680 |
| dicembre | €2,360 | €2,000 | €1,670 | €1,680 |
| gennaio | €2,250 | €1,950 | €1,670 | -- |
| febbraio | €2,350 | €1,620 | €1,630 | -- |
| marzo | €2,040 | €1,720 | €1,610 | -- |
| aprile | €1,440 | €1,740 | €1,610 | -- |
| maggio | €1,440 | €1,650 | €1,610 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Yzernay
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Yzernay sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Yzernay si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?