Yzeures-sur-Creuse – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€117,500
1M
+8.5%
1Y
-31.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €149,500 |
| luglio | €145,990 |
| agosto | €176,110 |
| settembre | €170,500 |
| ottobre | €142,890 |
| novembre | €149,710 |
| dicembre | €148,980 |
| gennaio | €127,000 |
| febbraio | €112,000 |
| marzo | €118,000 |
| aprile | €108,250 |
| maggio | €117,500 |
Prezzo mediano di affitto
€510
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €510 |
| maggio | €510 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.18%
1M
0%
1Y
+28.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6.18% |
| maggio | 6.18% |
Costo al metro quadro
€1,070
1M
+22.4%
1Y
-21.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,090 |
| agosto | €1,310 |
| settembre | €1,240 |
| ottobre | €1,430 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,060 |
| gennaio | €1,320 |
| febbraio | €1,120 |
| marzo | €1,240 |
| aprile | €870 |
| maggio | €1,070 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (50%)
100—200m² (39%)
200—300m² (7%)
>300m² (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (50%) | 14 listings (50%) |
| 100—200m² (39%) | 11 listings (39%) |
| 200—300m² (7%) | 2 listings (7%) |
| >300m² (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.18% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,160 |
| 100—200m² | €1,080 |
| 200—300m² | €1,060 |
| >300m² | €6,390 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,120
<100m²
€6,120
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €127k | €185.6k | €219.1k | €735k |
| luglio | €100.6k | €188.1k | €219.1k | €1.63M |
| agosto | €105.5k | €177.7k | €219.1k | €1.63M |
| settembre | €121.8k | €182.1k | €207k | €1.63M |
| ottobre | €126k | €230.5k | €207k | -- |
| novembre | €125k | €247.8k | €166.5k | €2.56M |
| dicembre | €127.5k | €162.3k | €159.8k | €2.56M |
| gennaio | €111.5k | €166.9k | -- | €2.56M |
| febbraio | €106.1k | €199.1k | -- | €2.56M |
| marzo | €112.5k | €99k | €296.5k | €2.56M |
| aprile | €99k | €122.8k | €241.3k | €2.56M |
| maggio | €99k | €146.0k | €241.3k | €2.56M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | €510 |
| maggio | €510 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | 16.18 |
| maggio | 16.18 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,480 | €1,460 | €880 | €1,760 |
| luglio | €1,260 | €1,340 | €880 | €3,820 |
| agosto | €1,190 | €1,330 | €880 | €3,820 |
| settembre | €1,350 | €1,340 | €850 | €3,820 |
| ottobre | €1,460 | €1,750 | €850 | -- |
| novembre | €1,400 | €1,830 | €710 | €6,390 |
| dicembre | €1,400 | €1,160 | €680 | €6,390 |
| gennaio | €1,330 | €1,360 | -- | €6,390 |
| febbraio | €1,270 | €1,660 | -- | €6,390 |
| marzo | €1,320 | €710 | €1,220 | €6,390 |
| aprile | €1,170 | €900 | €1,060 | €6,390 |
| maggio | €1,160 | €1,080 | €1,060 | €6,390 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €560 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €560 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Yzeures-sur-Creuse
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Yzeures-sur-Creuse sono --, mentre l'affitto mediano è €560. Questo significa che la proprietà mediana a Yzeures-sur-Creuse si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €560.
Dove acquistare esattamente la proprietà?