Acquappesa – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€50,000
1M
0%
1Y
-9.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €55,000 |
| luglio | €55,000 |
| agosto | €55,000 |
| settembre | €55,000 |
| ottobre | €55,000 |
| novembre | €55,000 |
| dicembre | €55,000 |
| gennaio | €52,000 |
| febbraio | €55,000 |
| marzo | €52,000 |
| aprile | €50,000 |
| maggio | €50,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
+100%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €480 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €480 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
27.72%
1M
-0.1%
1Y
+144.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.65% |
| luglio | 10.91% |
| agosto | 10.7% |
| settembre | 12.39% |
| ottobre | 12.09% |
| novembre | 18.7% |
| dicembre | 19.66% |
| gennaio | 19.64% |
| febbraio | 19.98% |
| marzo | 20.39% |
| aprile | 27.75% |
| maggio | 27.72% |
Costo al metro quadro
€740
1M
0%
1Y
-6.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €790 |
| agosto | €750 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €760 |
| dicembre | €730 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €740 |
| aprile | €740 |
| maggio | €740 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (10%)
3 camere (56%)
4+ camere (32%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (10%) | 5 listings (10%) |
| 3 camere (56%) | 28 listings (56%) |
| 4+ camere (32%) | 16 listings (32%) |
Indice di attività delle vendite
2 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 23.27% |
| 3 camere | 26.4% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 39.31% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 28.8% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 22.64% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,300 |
| 2 camere | €1,230 |
| 3 camere | €780 |
| 4+ camere | €570 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 910 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1200 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 910 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 820 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 710 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 430 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 530 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 570 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 160 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 640 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 24 |
| 4+ camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
2 camere
€11.4k
3 camere
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €42.5k | €51.5k | €60k |
| luglio | -- | €42.5k | €55k | €59k |
| agosto | -- | €45k | €54k | €58k |
| settembre | -- | €42.5k | €51k | €59k |
| ottobre | -- | €37.5k | €50k | €59k |
| novembre | -- | €42.5k | €52.5k | €59k |
| dicembre | -- | €37.5k | €52.5k | €57.5k |
| gennaio | -- | €30k | €50k | €55k |
| febbraio | -- | €55k | €50k | €55k |
| marzo | €50k | €54k | €50k | €53.5k |
| aprile | €51k | €54k | €50k | €54k |
| maggio | €52k | €49k | €50k | €53k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €500 |
| luglio | -- | €500 |
| agosto | €300 | €500 |
| settembre | €300 | €500 |
| ottobre | €300 | €500 |
| novembre | €300 | €1,000 |
| dicembre | €300 | €1,000 |
| gennaio | €300 | €1,000 |
| febbraio | €300 | €1,000 |
| marzo | €300 | €1,000 |
| aprile | €950 | €1,100 |
| maggio | €950 | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 8.58 |
| luglio | -- | 9.17 |
| agosto | 12.5 | 9 |
| settembre | 11.81 | 8.5 |
| ottobre | 10.42 | 8.33 |
| novembre | 11.81 | 4.38 |
| dicembre | 10.42 | 4.38 |
| gennaio | 8.33 | 4.17 |
| febbraio | 15.28 | 4.17 |
| marzo | 15 | 4.17 |
| aprile | 4.74 | 3.79 |
| maggio | 4.3 | 3.79 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €710 | €770 | €600 |
| luglio | -- | €710 | €810 | €590 |
| agosto | -- | €640 | €810 | €580 |
| settembre | -- | €710 | €770 | €590 |
| ottobre | -- | €750 | €790 | €590 |
| novembre | -- | €730 | €830 | €590 |
| dicembre | -- | €600 | €810 | €580 |
| gennaio | -- | €650 | €830 | €610 |
| febbraio | -- | €980 | €770 | €580 |
| marzo | €930 | €1,350 | €780 | €560 |
| aprile | €1,090 | €1,350 | €770 | €540 |
| maggio | €1,300 | €1,230 | €780 | €570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 27.72 % | 45 | 5 | €50,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €52,000 | -- |
2 Camere | 23.27 % | 4 | 1 | €49,000 | €950 |
3 Camere | 26.4 % | 24 | 4 | €50,000 | €1,100 |
4+ Camere | -- % | 16 | -- | €53,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 27.72% e prezzi delle proprietà a partire da €49,000, Acquappesa
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Acquappesa sono €50,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Acquappesa si ripagherà in 4.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €52,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 23.27%, prezzo di vendita €49,000, affitto €950.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 26.40%, prezzo di vendita €50,000, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €53,000, affitto --.
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