Acquaviva delle Fonti – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bari province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€138,000
1M
+2.2%
1Y
+2.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €135,000 |
| luglio | €135,000 |
| agosto | €135,000 |
| settembre | €135,000 |
| ottobre | €135,000 |
| novembre | €136,000 |
| dicembre | €135,000 |
| gennaio | €135,000 |
| febbraio | €135,000 |
| marzo | €135,000 |
| aprile | €135,000 |
| maggio | €138,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
-4.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €680 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.9%
1M
-3.7%
1Y
-46.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.23% |
| luglio | 9.23% |
| agosto | 6.65% |
| settembre | 6.66% |
| ottobre | 7.32% |
| novembre | 6.56% |
| dicembre | 6.34% |
| gennaio | 5.5% |
| febbraio | 5.79% |
| marzo | 5.57% |
| aprile | 5.08% |
| maggio | 4.9% |
Costo al metro quadro
€1,200
1M
+2.2%
1Y
+2.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,130 |
| luglio | €1,130 |
| agosto | €1,130 |
| settembre | €1,170 |
| ottobre | €1,170 |
| novembre | €1,180 |
| dicembre | €1,170 |
| gennaio | €1,170 |
| febbraio | €1,170 |
| marzo | €1,170 |
| aprile | €1,170 |
| maggio | €1,200 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (8%)
3 camere (32%)
4+ camere (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (8%) | 5 listings (8%) |
| 3 camere (32%) | 21 listings (32%) |
| 4+ camere (60%) | 39 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.4% |
| 3 camere | 4.96% |
| 4+ camere | 3.01% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.29% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.81% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4.84% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,540 |
| 3 camere | €1,320 |
| 4+ camere | €1,070 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2000 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1490 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1200 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1480 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1180 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1200 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1100 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1080 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1220 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 19 |
| 4+ camere | 38 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 14 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
2 camere
€5,400
3 camere
€6,960
4+ camere
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €119.5k | €142.5k |
| luglio | €65k | €119k | €139k |
| agosto | €65k | €120k | €141.5k |
| settembre | €65k | €127.5k | €138k |
| ottobre | €65k | €128k | €137k |
| novembre | €82.5k | €120k | €140k |
| dicembre | €100k | €112k | €139k |
| gennaio | €100k | €112k | €138k |
| febbraio | €100k | €129k | €138k |
| marzo | €100k | €130k | €138k |
| aprile | €100k | €139k | €138k |
| maggio | €100k | €139k | €139.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €500 | -- | -- |
| luglio | -- | €500 | -- | -- |
| agosto | €200 | €500 | €350 | €730 |
| settembre | -- | €500 | €350 | €730 |
| ottobre | -- | €450 | -- | €730 |
| novembre | -- | €450 | -- | €900 |
| dicembre | -- | €450 | -- | €730 |
| gennaio | -- | €450 | €550 | €550 |
| febbraio | -- | €500 | €550 | €550 |
| marzo | -- | €500 | €550 | -- |
| aprile | -- | €450 | €550 | -- |
| maggio | -- | €450 | €580 | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 10.83 | -- | -- |
| luglio | 10.83 | -- | -- |
| agosto | 10.83 | 28.57 | 16.26 |
| settembre | 10.83 | 30.36 | 15.86 |
| ottobre | 12.04 | -- | 15.75 |
| novembre | 15.28 | -- | 12.96 |
| dicembre | 18.52 | -- | 15.98 |
| gennaio | 18.52 | 16.97 | 20.91 |
| febbraio | 16.67 | 19.55 | 20.91 |
| marzo | 16.67 | 19.7 | -- |
| aprile | 18.52 | 21.06 | -- |
| maggio | 18.52 | 20.14 | 33.21 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,180 | €1,110 | €1,030 |
| luglio | €1,130 | €1,080 | €1,010 |
| agosto | €1,130 | €1,050 | €1,030 |
| settembre | €1,130 | €1,140 | €1,010 |
| ottobre | €1,080 | €1,160 | €1,050 |
| novembre | €1,430 | €1,140 | €1,080 |
| dicembre | €1,670 | €1,060 | €1,060 |
| gennaio | €1,670 | €1,060 | €1,060 |
| febbraio | €1,670 | €1,220 | €1,040 |
| marzo | €1,540 | €1,180 | €1,060 |
| aprile | €1,540 | €1,300 | €1,060 |
| maggio | €1,540 | €1,320 | €1,070 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.9 % | 61 | 4 | €138,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.4 % | 4 | 1 | €100,000 | €450 |
3 Camere | 4.96 % | 19 | 2 | €139,000 | €580 |
4+ Camere | 3.01 % | 38 | 1 | €139,500 | €350 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.9% e prezzi delle proprietà a partire da €100,000, Acquaviva delle Fonti
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Acquaviva delle Fonti sono €138,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Acquaviva delle Fonti si ripagherà in 23.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.40%, prezzo di vendita €100,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.96%, prezzo di vendita €139,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.01%, prezzo di vendita €139,500, affitto €350.
Dove acquistare esattamente la proprietà?