Adrara San Martino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€105,500
1M
+3.4%
1Y
+62.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €72,500 |
| luglio | €67,500 |
| agosto | €72,500 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €72,500 |
| novembre | €72,500 |
| dicembre | €70,000 |
| gennaio | €65,000 |
| febbraio | €67,500 |
| marzo | €86,000 |
| aprile | €102,000 |
| maggio | €105,500 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €580 |
| agosto | €580 |
| settembre | €750 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €550 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
9.48%
1M
+2.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.88% |
| luglio | 12% |
| agosto | 10.64% |
| settembre | 11.04% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 10.6% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 11.74% |
| marzo | 9.24% |
| aprile | 9.48% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,230
1M
-1.4%
1Y
+26.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,050 |
| luglio | €980 |
| agosto | €1,020 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €990 |
| novembre | €990 |
| dicembre | €970 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €920 |
| marzo | €1,170 |
| aprile | €1,240 |
| maggio | €1,230 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (38%)
3 camere (38%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (38%) | 8 listings (38%) |
| 3 camere (38%) | 8 listings (38%) |
| 4+ camere (24%) | 5 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,350 |
| 3 camere | €1,450 |
| 4+ camere | €1,110 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1060 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1950 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1950 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 910 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 750 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1440 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 850 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1040 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1300 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €49k | €64k | €104.5k | €87.5k |
| luglio | €49k | €58k | €99k | €87.5k |
| agosto | €49k | €58k | €99k | €95k |
| settembre | -- | €64k | €81.5k | €89.5k |
| ottobre | €49k | €58k | €93.5k | €80k |
| novembre | €49k | €51k | €93.5k | €80k |
| dicembre | €49k | €50k | €90k | €80k |
| gennaio | €49k | €48.5k | €75k | €85k |
| febbraio | €49k | €50k | €75k | €85k |
| marzo | €49k | €75k | €98.5k | €102.5k |
| aprile | -- | €75k | €117k | €125k |
| maggio | -- | €75.5k | €117k | €195k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €580 | -- |
| luglio | €580 | -- |
| agosto | €580 | -- |
| settembre | -- | €750 |
| dicembre | €550 | -- |
| febbraio | €550 | -- |
| marzo | €550 | -- |
| aprile | €550 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 9.2 | -- |
| luglio | 8.33 | -- |
| agosto | 8.33 | -- |
| settembre | -- | 9.06 |
| dicembre | 7.58 | -- |
| febbraio | 7.58 | -- |
| marzo | 11.36 | -- |
| aprile | 11.36 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,090 | €1,100 | €1,470 | €750 |
| luglio | €1,090 | €1,070 | €1,380 | €750 |
| agosto | €1,090 | €1,070 | €1,380 | €750 |
| settembre | -- | €1,100 | €1,050 | €710 |
| ottobre | €1,090 | €980 | €1,130 | €610 |
| novembre | €1,090 | €930 | €1,270 | €610 |
| dicembre | €1,090 | €1,000 | €1,220 | €460 |
| gennaio | €1,090 | €970 | €1,040 | €490 |
| febbraio | €1,090 | €1,000 | €1,070 | €490 |
| marzo | €1,090 | €1,320 | €1,340 | €580 |
| aprile | -- | €1,320 | €1,450 | €690 |
| maggio | -- | €1,350 | €1,450 | €1,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 21 | -- | €105,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €75,500 | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €117,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €195,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €75,500, Adrara San Martino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Adrara San Martino sono €105,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Adrara San Martino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €117,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?