Adro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€135,000
1M
0%
1Y
-52.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €229,000 |
| luglio | €219,000 |
| agosto | €192,500 |
| settembre | €157,000 |
| ottobre | €159,000 |
| novembre | €155,000 |
| dicembre | €145,000 |
| gennaio | €139,000 |
| febbraio | €138,000 |
| marzo | €145,000 |
| aprile | €135,000 |
| maggio | €135,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
0%
1Y
+76.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,130 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,090 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
26.09%
1M
+21.6%
1Y
+628.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 8.04% |
| agosto | 8.01% |
| settembre | 9.99% |
| ottobre | 8.53% |
| novembre | 8.38% |
| dicembre | 9.2% |
| gennaio | 10.74% |
| febbraio | 12.16% |
| marzo | 14.41% |
| aprile | 21.45% |
| maggio | 26.09% |
Costo al metro quadro
€1,350
1M
-10%
1Y
-43.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,890 |
| luglio | €1,830 |
| agosto | €1,690 |
| settembre | €1,380 |
| ottobre | €1,420 |
| novembre | €1,380 |
| dicembre | €1,290 |
| gennaio | €1,320 |
| febbraio | €1,470 |
| marzo | €1,450 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,350 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (14%)
3 camere (64%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 camere (14%) | 2 listings (14%) |
| 3 camere (64%) | 9 listings (64%) |
| 4+ camere (14%) | 2 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 26.09% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 26.09% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,970 |
| 2 camere | €1,000 |
| 3 camere | €1,400 |
| 4+ camere | €1,020 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1970 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 990 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2330 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1350 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1590 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1000 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1040 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1640 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
2 camere
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €122k | €257k | €245k |
| luglio | -- | €130k | €224k | €245k |
| agosto | -- | €130k | €214.5k | €245k |
| settembre | -- | €119k | €175k | €190k |
| ottobre | -- | €139k | €210k | €132.5k |
| novembre | -- | €140k | €210k | €135k |
| dicembre | -- | €138k | €210k | €135k |
| gennaio | -- | €136.5k | €177.5k | €127.5k |
| febbraio | -- | €136.5k | €149k | €127.5k |
| marzo | €69k | €107k | €200k | €127.5k |
| aprile | €69k | €107k | €140k | €127.5k |
| maggio | €69k | €69k | €140k | €127.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €1,500 |
| agosto | -- | €750 | €1,500 |
| settembre | -- | €1,000 | €1,500 |
| ottobre | -- | €1,000 | €1,500 |
| novembre | -- | €1,000 | €1,200 |
| dicembre | €450 | €1,000 | €1,500 |
| gennaio | €450 | €1,000 | €1,250 |
| febbraio | -- | €1,000 | €1,500 |
| marzo | -- | €1,090 | -- |
| aprile | -- | €1,500 | -- |
| maggio | -- | €1,500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 12.44 |
| agosto | 14.44 | 11.92 |
| settembre | 9.92 | 9.72 |
| ottobre | 11.58 | 11.67 |
| novembre | 11.67 | 14.58 |
| dicembre | 11.5 | 11.67 |
| gennaio | 11.38 | 11.83 |
| febbraio | 11.38 | 8.28 |
| marzo | 8.18 | -- |
| aprile | 5.94 | -- |
| maggio | 3.83 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,880 | €2,130 | €1,630 |
| luglio | -- | €2,000 | €1,870 | €1,630 |
| agosto | -- | €2,000 | €1,880 | €1,630 |
| settembre | -- | €1,830 | €1,560 | €1,270 |
| ottobre | -- | €1,830 | €1,910 | €950 |
| novembre | -- | €1,610 | €1,910 | €900 |
| dicembre | -- | €1,600 | €1,880 | €900 |
| gennaio | -- | €1,640 | €1,690 | €910 |
| febbraio | -- | €1,640 | €1,490 | €1,020 |
| marzo | €1,970 | €1,440 | €2,000 | €1,020 |
| aprile | €1,970 | €1,440 | €1,560 | €1,020 |
| maggio | €1,970 | €1,000 | €1,400 | €1,020 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 26.09 % | 13 | 1 | €135,000 | €1,500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €69,000 | -- |
2 Camere | 26.09 % | 1 | 1 | €69,000 | €1,500 |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €140,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €127,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 26.09% e prezzi delle proprietà a partire da €69,000, Adro
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Adro sono €135,000, mentre l'affitto mediano è €1,500. Questo significa che la proprietà mediana a Adro si ripagherà in 7.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 26.09%, prezzo di vendita €69,000, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €127,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?