Affile – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rome province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€45,000
1M
0%
1Y
+4.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €40,750 |
| luglio | €44,000 |
| agosto | €48,500 |
| settembre | €48,500 |
| ottobre | €52,000 |
| novembre | €48,500 |
| dicembre | €43,000 |
| gennaio | €44,000 |
| febbraio | €44,000 |
| marzo | €49,000 |
| aprile | €45,000 |
| maggio | €45,000 |
Prezzo mediano di affitto
€490
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €490 |
| agosto | €490 |
| settembre | €490 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
11.31%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 11.31% |
| agosto | 11.31% |
| settembre | 11.31% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€560
1M
0%
1Y
+4.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €510 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €540 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €540 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €590 |
| aprile | €560 |
| maggio | €560 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (38%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ camere (38%) | 3 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €380 |
| 3 camere | €470 |
| 4+ camere | €700 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 280 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 470 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 640 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 630 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 360 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 580 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €52k | €28k | €38.5k | €56k |
| luglio | €52k | €26k | €41.8k | €60.5k |
| agosto | €52k | €26k | €41.8k | €60.5k |
| settembre | €52k | €19k | €41.8k | €60.5k |
| ottobre | €35k | €29k | €45k | €60.5k |
| novembre | €35k | €29k | €45k | €65k |
| dicembre | €18k | €15k | €45k | €60.5k |
| gennaio | €18k | €15k | €45k | €65k |
| febbraio | €18k | €29k | €49k | €56k |
| marzo | -- | €29k | €49k | €60.5k |
| aprile | -- | €22.5k | €49k | €56k |
| maggio | -- | €22.5k | €45k | €56k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| luglio | €490 |
| agosto | €490 |
| settembre | €490 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| luglio | 8.84 |
| agosto | 8.84 |
| settembre | 8.84 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €520 | €490 | €400 | €700 |
| luglio | €520 | €460 | €500 | €650 |
| agosto | €520 | €460 | €500 | €540 |
| settembre | €520 | €340 | €500 | €540 |
| ottobre | €560 | €490 | €470 | €540 |
| novembre | €560 | €490 | €470 | €610 |
| dicembre | €750 | €280 | €470 | €590 |
| gennaio | €750 | €280 | €470 | €610 |
| febbraio | €750 | €490 | €540 | €560 |
| marzo | -- | €490 | €540 | €650 |
| aprile | -- | €380 | €540 | €700 |
| maggio | -- | €380 | €470 | €700 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 8 | -- | €45,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €22,500 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €45,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €56,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €22,500, Affile
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Affile sono €45,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Affile si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €22,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €56,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?