Agrate Conturbia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Novara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€280,000
1M
-8.2%
1Y
+4.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €239,000 |
| luglio | €268,000 |
| agosto | €322,500 |
| settembre | €352,500 |
| ottobre | €369,000 |
| novembre | €360,000 |
| dicembre | €352,500 |
| gennaio | €352,500 |
| febbraio | €295,000 |
| marzo | €337,000 |
| aprile | €305,000 |
| maggio | €280,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,500
1M
0%
1Y
-53.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €3,080 |
| luglio | €3,080 |
| agosto | €3,080 |
| settembre | €3,080 |
| ottobre | €1,650 |
| novembre | €1,650 |
| dicembre | €2,690 |
| gennaio | €2,690 |
| febbraio | €2,690 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.38%
1M
0%
1Y
-53%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 38.55% |
| luglio | 36.49% |
| agosto | 39.63% |
| settembre | 39.43% |
| ottobre | 29.52% |
| novembre | 29.11% |
| dicembre | 11.04% |
| gennaio | 11.37% |
| febbraio | 12.94% |
| marzo | 9.48% |
| aprile | 9.38% |
| maggio | 9.38% |
Costo al metro quadro
€1,190
1M
-8.2%
1Y
-6.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,040 |
| luglio | €1,160 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,530 |
| ottobre | €1,480 |
| novembre | €1,440 |
| dicembre | €1,310 |
| gennaio | €1,380 |
| febbraio | €1,260 |
| marzo | €1,270 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (2%)
100—200m² (28%)
200—300m² (40%)
>300m² (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (2%) | 1 listings (2%) |
| 100—200m² (28%) | 16 listings (28%) |
| 200—300m² (40%) | 23 listings (40%) |
| >300m² (31%) | 18 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 9.38% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €330 |
| 100—200m² | €1,170 |
| 200—300m² | €1,390 |
| >300m² | €1,310 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 19 |
| >300m² | 18 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€30k
200—300m²
€30k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €30k | €215k | €220k | €510k |
| luglio | €30k | €239k | €258.5k | €360k |
| agosto | €30k | €210k | €407.5k | €360k |
| settembre | €30k | €139k | €420k | €460k |
| ottobre | €30k | €149.5k | €445k | €500k |
| novembre | €30k | €129.5k | €410k | €460k |
| dicembre | €30k | €129.5k | €387.5k | €480k |
| gennaio | €30k | €120k | €387.5k | €480k |
| febbraio | -- | €99k | €355k | €480k |
| marzo | -- | €150k | €392.5k | €480k |
| aprile | -- | €150k | €320k | €540k |
| maggio | €30k | €157.5k | €320k | €510k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,650 | €4,500 | €4,500 |
| luglio | €1,650 | €4,500 | €4,500 |
| agosto | €1,650 | -- | €4,500 |
| settembre | €1,650 | -- | €4,500 |
| ottobre | €1,650 | €1,300 | €4,500 |
| novembre | €1,650 | €880 | €4,500 |
| dicembre | -- | €880 | €4,500 |
| gennaio | -- | €880 | €4,500 |
| febbraio | -- | €880 | €4,500 |
| marzo | -- | €880 | €3,500 |
| aprile | -- | -- | €2,500 |
| maggio | -- | -- | €2,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | 1.52 | 3.98 | 4.07 |
| luglio | 1.52 | 4.43 | 4.79 |
| agosto | 1.52 | -- | 7.55 |
| settembre | 1.52 | -- | 7.78 |
| ottobre | 1.52 | 9.58 | 8.24 |
| novembre | 1.52 | 12.26 | 7.59 |
| dicembre | -- | 12.26 | 7.18 |
| gennaio | -- | 11.36 | 7.18 |
| febbraio | -- | 9.38 | 6.57 |
| marzo | -- | 14.2 | 9.35 |
| aprile | -- | -- | 10.67 |
| maggio | -- | -- | 10.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €330 | €1,430 | €960 | €1,260 |
| luglio | €330 | €1,490 | €1,120 | €880 |
| agosto | €330 | €1,400 | €1,770 | €880 |
| settembre | €330 | €930 | €1,820 | €1,130 |
| ottobre | €330 | €1,000 | €1,590 | €1,240 |
| novembre | €330 | €860 | €1,640 | €1,150 |
| dicembre | €330 | €860 | €1,520 | €1,250 |
| gennaio | €330 | €800 | €1,520 | €1,220 |
| febbraio | -- | €660 | €1,450 | €1,200 |
| marzo | -- | €1,030 | €1,610 | €1,200 |
| aprile | -- | €1,070 | €1,390 | €1,380 |
| maggio | €330 | €1,170 | €1,390 | €1,310 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 18.4 % | 16 | 1 | €99,500 | €1,500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 18.56 % | 4 | 1 | €97,000 | €1,500 |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €179,000 | -- |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €114,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €424,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 18.4% e prezzi delle proprietà a partire da €97,000, Agrate Conturbia
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Agrate Conturbia sono €99,500, mentre l'affitto mediano è €1,500. Questo significa che la proprietà mediana a Agrate Conturbia si ripagherà in 5.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 18.56%, prezzo di vendita €97,000, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €179,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €114,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €424,000, affitto --.
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