Aiello del Sabato – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Avellino province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€162,000
1M
-1.8%
1Y
-28%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €240,000 |
| luglio | €240,000 |
| agosto | €250,000 |
| settembre | €245,000 |
| ottobre | €250,000 |
| novembre | €235,000 |
| dicembre | €220,000 |
| gennaio | €242,500 |
| febbraio | €200,000 |
| marzo | €165,000 |
| aprile | €165,000 |
| maggio | €162,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | €480 |
| agosto | €480 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €450 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,250 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €2,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.16%
1M
-26.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.48% |
| luglio | 4.28% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 8.96% |
| febbraio | 8.96% |
| marzo | 7.16% |
| aprile | 9.8% |
| maggio | 7.16% |
Costo al metro quadro
€1,000
1M
+66.7%
1Y
+22.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €860 |
| luglio | €850 |
| agosto | €860 |
| settembre | €860 |
| ottobre | €870 |
| novembre | €820 |
| dicembre | €780 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €1,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (13%)
100—200m² (38%)
200—300m² (8%)
>300m² (42%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (13%) | 3 listings (13%) |
| 100—200m² (38%) | 9 listings (38%) |
| 200—300m² (8%) | 2 listings (8%) |
| >300m² (42%) | 10 listings (42%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 7.16% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €510 |
| 100—200m² | €1,050 |
| 200—300m² | €820 |
| >300m² | €880 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 8 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€24k
>300m²
€24k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €122.5k | €135k | €285k | €350k |
| luglio | €115k | €162.5k | €244.5k | €350k |
| agosto | -- | €150k | €182.5k | €335k |
| settembre | -- | €109k | €177.5k | €335k |
| ottobre | -- | €135k | €225k | €335k |
| novembre | -- | €135k | €225k | €335k |
| dicembre | -- | €135k | €200k | €335k |
| gennaio | -- | €120k | €200k | €335k |
| febbraio | -- | €150k | €182.5k | €335k |
| marzo | -- | €135k | €165k | €335k |
| aprile | €40k | €135k | €165k | €320k |
| maggio | €38k | €120k | €225k | €335k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €480 | €480 | -- |
| luglio | €480 | €480 | -- |
| agosto | €480 | -- | -- |
| settembre | €480 | -- | -- |
| ottobre | €450 | -- | -- |
| gennaio | €500 | -- | €2,500 |
| febbraio | €500 | -- | €2,500 |
| marzo | €500 | -- | €2,000 |
| aprile | €480 | -- | €2,000 |
| maggio | -- | -- | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | 21.27 | 23.44 | -- |
| luglio | 19.97 | 28.21 | -- |
| gennaio | -- | -- | 11.17 |
| febbraio | -- | -- | 11.17 |
| marzo | -- | -- | 13.96 |
| aprile | 6.94 | -- | 13.33 |
| maggio | -- | -- | 13.96 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,400 | €1,020 | €1,000 | €900 |
| luglio | €1,280 | €1,390 | €870 | €900 |
| agosto | -- | €1,320 | €680 | €920 |
| settembre | -- | €940 | €660 | €920 |
| ottobre | -- | €1,160 | €840 | €920 |
| novembre | -- | €1,160 | €850 | €860 |
| dicembre | -- | €1,160 | €780 | €860 |
| gennaio | -- | €1,010 | €780 | €860 |
| febbraio | -- | €1,260 | €700 | €880 |
| marzo | -- | €1,160 | €600 | €880 |
| aprile | €540 | €1,160 | €600 | €850 |
| maggio | €510 | €1,050 | €820 | €880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.03 % | 22 | 1 | €107,500 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €59,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €100,000 | -- |
4+ Camere | 3.49 % | 14 | 1 | €137,500 | €400 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.03% e prezzi delle proprietà a partire da €59,000, Aiello del Sabato
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Aiello del Sabato sono €107,500, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Aiello del Sabato si ripagherà in 22.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €59,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.49%, prezzo di vendita €137,500, affitto €400.
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