Albano Sant'Alessandro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€218,500
1M
+6.6%
1Y
+15%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €169,000 |
| luglio | €190,000 |
| agosto | €195,000 |
| settembre | €190,000 |
| ottobre | €200,000 |
| novembre | €149,000 |
| dicembre | €185,000 |
| gennaio | €167,000 |
| febbraio | €185,000 |
| marzo | €243,500 |
| aprile | €205,000 |
| maggio | €218,500 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €730 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | -- |
| ottobre | €900 |
| novembre | €770 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | -- |
| marzo | €800 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.87%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.04% |
| luglio | 12.97% |
| agosto | 8.27% |
| settembre | -- |
| ottobre | 9.47% |
| novembre | 6.62% |
| dicembre | 6.08% |
| gennaio | 5.7% |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.87% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,820
1M
+6.6%
1Y
+3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,470 |
| luglio | €1,600 |
| agosto | €1,580 |
| settembre | €1,610 |
| ottobre | €1,690 |
| novembre | €1,390 |
| dicembre | €1,570 |
| gennaio | €1,560 |
| febbraio | €1,480 |
| marzo | €1,760 |
| aprile | €1,710 |
| maggio | €1,820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (21%)
3 camere (42%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (21%) | 5 listings (21%) |
| 3 camere (42%) | 10 listings (42%) |
| 4+ camere (38%) | 9 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
24 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,370 |
| 3 camere | €2,110 |
| 4+ camere | €2,190 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2800 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3310 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2430 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1860 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2210 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2480 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1490 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1810 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2360 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €119.5k | €139k | €237.5k |
| luglio | €92.5k | €190k | €267.5k |
| agosto | €105k | €195k | €280k |
| settembre | €98k | €190k | €284.5k |
| ottobre | €114k | €200k | €334.5k |
| novembre | €128.5k | €185k | €280k |
| dicembre | €128.5k | €195k | €280k |
| gennaio | €125k | €190k | €284.5k |
| febbraio | €130k | €200k | €280k |
| marzo | €122k | €200k | €269k |
| aprile | €154k | €200k | €304k |
| maggio | €154k | €232.5k | €289k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €450 | €1,000 | -- |
| luglio | -- | €1,000 | -- |
| agosto | -- | €1,000 | -- |
| ottobre | -- | €900 | -- |
| novembre | -- | €900 | €630 |
| dicembre | -- | €750 | €630 |
| gennaio | -- | €600 | -- |
| marzo | -- | €800 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 9.96 | -- |
| luglio | 7.71 | -- |
| agosto | 8.75 | -- |
| ottobre | 10.56 | -- |
| novembre | 11.9 | 24.47 |
| dicembre | 14.28 | 25.79 |
| gennaio | 17.36 | -- |
| marzo | 12.71 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,840 | €1,380 | €1,760 |
| luglio | €1,120 | €1,940 | €1,910 |
| agosto | €1,620 | €1,770 | €2,000 |
| settembre | €1,510 | €1,740 | €1,960 |
| ottobre | €1,750 | €1,690 | €2,190 |
| novembre | €1,980 | €1,680 | €1,970 |
| dicembre | €1,980 | €1,570 | €1,940 |
| gennaio | €1,920 | €1,610 | €1,940 |
| febbraio | €2,000 | €1,530 | €1,940 |
| marzo | €2,260 | €1,530 | €1,890 |
| aprile | €2,570 | €1,820 | €2,250 |
| maggio | €2,370 | €2,110 | €2,190 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 24 | -- | €218,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €154,000 | -- |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €232,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €289,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €154,000, Albano Sant'Alessandro
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Albano Sant'Alessandro sono €218,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Albano Sant'Alessandro si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €154,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €232,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €289,000, affitto --.
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