Albettone – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€92,500
1M
+0.5%
1Y
-26%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €135,000 |
| luglio | €135,000 |
| agosto | €120,000 |
| settembre | €127,500 |
| ottobre | €106,000 |
| novembre | €106,000 |
| dicembre | €93,000 |
| gennaio | €93,000 |
| febbraio | €92,000 |
| marzo | €92,000 |
| aprile | €92,000 |
| maggio | €92,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
+37.9%
1Y
+53.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €630 |
| luglio | €650 |
| agosto | €800 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €730 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.71%
1M
-52.9%
1Y
-26.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.78% |
| luglio | 5.78% |
| agosto | 8.89% |
| settembre | 8.89% |
| ottobre | 8.89% |
| novembre | 7.6% |
| dicembre | 8.07% |
| gennaio | 8.76% |
| febbraio | 13.19% |
| marzo | 12.9% |
| aprile | 9.98% |
| maggio | 4.71% |
Costo al metro quadro
€930
1M
+0.5%
1Y
-24.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,130 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €990 |
| ottobre | €960 |
| novembre | €960 |
| dicembre | €810 |
| gennaio | €810 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €780 |
| aprile | €920 |
| maggio | €930 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (0%)
3 camere (44%)
4+ camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (44%) | 4 listings (44%) |
| 4+ camere (44%) | 4 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
38 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.71% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,060 |
| 4+ camere | €940 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1060 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 930 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2130 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
1 camera
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €127.5k | €135k |
| luglio | -- | €135k | €135k |
| agosto | -- | -- | €120k |
| settembre | -- | -- | €127.5k |
| ottobre | -- | €90k | €120k |
| novembre | -- | €90k | €120k |
| dicembre | -- | €108.5k | €93k |
| gennaio | -- | €99k | €93k |
| febbraio | -- | €89.5k | €93k |
| marzo | €75k | €89.5k | €93k |
| aprile | €75k | €90k | €93k |
| maggio | -- | €91k | €94k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €600 | -- | €650 |
| luglio | €750 | -- | €700 | €600 |
| agosto | €1,000 | €600 | -- | -- |
| settembre | €1,000 | -- | -- | -- |
| ottobre | €1,000 | -- | -- | -- |
| novembre | -- | -- | €500 | €700 |
| dicembre | €1,000 | -- | €650 | €650 |
| gennaio | €1,000 | -- | €650 | €650 |
| febbraio | €1,000 | -- | -- | -- |
| marzo | €1,000 | -- | -- | -- |
| aprile | €1,000 | €450 | -- | -- |
| maggio | €1,000 | -- | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 17.31 |
| luglio | -- | 16.07 | 18.75 |
| novembre | -- | 15 | 14.29 |
| dicembre | -- | 13.9 | 11.92 |
| gennaio | -- | 12.69 | 11.92 |
| aprile | 13.89 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,180 | €1,130 |
| luglio | -- | €1,070 | €1,130 |
| agosto | -- | -- | €1,000 |
| settembre | -- | -- | €990 |
| ottobre | -- | €1,130 | €1,000 |
| novembre | -- | €1,130 | €1,000 |
| dicembre | -- | €1,110 | €780 |
| gennaio | -- | €890 | €770 |
| febbraio | -- | €900 | €760 |
| marzo | €1,150 | €900 | €760 |
| aprile | €1,150 | €1,050 | €780 |
| maggio | -- | €1,060 | €940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.71 % | 8 | 1 | €92,500 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €1,000 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €91,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €94,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.71% e prezzi delle proprietà a partire da €91,000, Albettone
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Albettone sono €92,500, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Albettone si ripagherà in 7.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €91,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €94,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?