Albiate – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€182,000
1M
+1.1%
1Y
-15.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €230,000 |
| luglio | €209,000 |
| agosto | €212,000 |
| settembre | €215,000 |
| ottobre | €212,000 |
| novembre | €175,000 |
| dicembre | €180,000 |
| gennaio | €165,000 |
| febbraio | €150,000 |
| marzo | €164,000 |
| aprile | €180,000 |
| maggio | €182,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €900 |
| agosto | €810 |
| settembre | -- |
| ottobre | €900 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €750 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.39%
1M
+2.2%
1Y
-0.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.52% |
| luglio | 8.71% |
| agosto | 7.47% |
| settembre | -- |
| ottobre | 7.94% |
| novembre | 8.32% |
| dicembre | 4.99% |
| gennaio | 7.86% |
| febbraio | 9.08% |
| marzo | 7.73% |
| aprile | 8.21% |
| maggio | 8.39% |
Costo al metro quadro
€1,980
1M
-1.1%
1Y
+0.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,140 |
| luglio | €1,990 |
| agosto | €2,010 |
| settembre | €2,030 |
| ottobre | €2,010 |
| novembre | €1,810 |
| dicembre | €1,850 |
| gennaio | €1,790 |
| febbraio | €1,880 |
| marzo | €1,820 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €1,980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (18%)
3 camere (57%)
4+ camere (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 2 listings (7%) |
| 2 camere (18%) | 5 listings (18%) |
| 3 camere (57%) | 16 listings (57%) |
| 4+ camere (18%) | 5 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.47% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.31% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €680 |
| 2 camere | €1,710 |
| 3 camere | €1,990 |
| 4+ camere | €2,570 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1260 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2220 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1550 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1570 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2070 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 460 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1560 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2640 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3230 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2570 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 16 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
2 camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €62k | €140k | €180k | €403k |
| luglio | €65.5k | €124k | €180k | €403k |
| agosto | €55.5k | €115k | €180k | €391.5k |
| settembre | €55.5k | €115k | €180k | €391.5k |
| ottobre | €55.5k | €115k | €180k | €403k |
| novembre | €55.5k | €120k | €164.5k | €403k |
| dicembre | €49k | €120k | €180k | €403k |
| gennaio | €49k | €111.5k | €169k | €403k |
| febbraio | €59k | €145k | €154k | €420k |
| marzo | €58.5k | €135k | €181k | €411.5k |
| aprile | €49k | €140k | €175k | €403k |
| maggio | €49k | €127.5k | €181k | €380k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €900 | €800 |
| luglio | -- | €900 | -- |
| agosto | -- | €810 | -- |
| ottobre | -- | €900 | -- |
| novembre | €500 | -- | -- |
| dicembre | -- | -- | €750 |
| gennaio | -- | €650 | -- |
| febbraio | €500 | €800 | -- |
| marzo | -- | €750 | -- |
| aprile | -- | €900 | -- |
| maggio | -- | €900 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 12.96 | 18.75 |
| luglio | -- | 11.48 | -- |
| agosto | -- | 11.87 | -- |
| ottobre | -- | 10.65 | -- |
| novembre | 9.25 | -- | -- |
| dicembre | -- | -- | 20 |
| gennaio | -- | 14.29 | -- |
| febbraio | 9.83 | 15.1 | -- |
| marzo | -- | 15 | -- |
| aprile | -- | 12.96 | -- |
| maggio | -- | 11.81 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,820 | €1,840 | €1,800 | €2,650 |
| luglio | €1,790 | €1,630 | €1,800 | €2,650 |
| agosto | €1,520 | €1,550 | €1,800 | €2,650 |
| settembre | €1,520 | €1,550 | €1,800 | €2,650 |
| ottobre | €1,520 | €1,550 | €1,800 | €2,720 |
| novembre | €1,520 | €1,620 | €1,790 | €2,720 |
| dicembre | €1,260 | €1,620 | €1,890 | €2,720 |
| gennaio | €1,260 | €1,660 | €1,840 | €2,720 |
| febbraio | €1,180 | €2,100 | €1,690 | €2,760 |
| marzo | €1,360 | €1,990 | €1,970 | €2,740 |
| aprile | €1,260 | €1,870 | €1,940 | €2,650 |
| maggio | €680 | €1,710 | €1,990 | €2,570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.39 % | 27 | 1 | €182,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €49,000 | -- |
2 Camere | 8.47 % | 4 | 1 | €127,500 | €900 |
3 Camere | -- % | 16 | -- | €181,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €380,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.39% e prezzi delle proprietà a partire da €49,000, Albiate
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Albiate sono €182,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Albiate si ripagherà in 16.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.47%, prezzo di vendita €127,500, affitto €900.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €181,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €380,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?