Albosaggia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sondrio province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€54,000
1M
0%
1Y
+10.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €49,000 |
| luglio | €49,000 |
| agosto | €49,000 |
| settembre | €49,000 |
| ottobre | €49,000 |
| novembre | €49,000 |
| dicembre | €49,380 |
| gennaio | €50,000 |
| febbraio | €54,000 |
| marzo | €54,000 |
| aprile | €54,000 |
| maggio | €54,000 |
Prezzo mediano di affitto
€880
1M
-5.4%
1Y
-15.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,600 |
| luglio | €1,600 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,350 |
| gennaio | €1,350 |
| febbraio | €930 |
| marzo | €930 |
| aprile | €930 |
| maggio | €880 |
Rendimento Lordo da Affitto
20.19%
1M
-18.1%
1Y
-20.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 39.18% |
| luglio | 48% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 33.06% |
| gennaio | 32.81% |
| febbraio | 22.2% |
| marzo | 22.2% |
| aprile | 24.67% |
| maggio | 20.19% |
Costo al metro quadro
€510
1M
0%
1Y
+13.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €460 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €500 |
| aprile | €510 |
| maggio | €510 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (50%)
100—200m² (33%)
200—300m² (8%)
>300m² (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (50%) | 18 listings (50%) |
| 100—200m² (33%) | 12 listings (33%) |
| 200—300m² (8%) | 3 listings (8%) |
| >300m² (8%) | 3 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 20.19% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €660 |
| 100—200m² | €440 |
| 200—300m² | €570 |
| >300m² | €450 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 16 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.6k
<100m²
€10.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €49k | €49k | €135k | €34k |
| luglio | €40k | €46k | €135k | €34k |
| agosto | €49.4k | €49k | €135k | €34k |
| settembre | €47k | €49k | €135k | €34k |
| ottobre | €47k | €49k | €132.5k | €34k |
| novembre | €49k | €49k | €129k | €191.5k |
| dicembre | €49k | €49k | €129k | €191.5k |
| gennaio | €49.4k | €52k | €129k | €191.5k |
| febbraio | €50k | €55k | €129k | €161.5k |
| marzo | €50k | €55.5k | €117k | €161.5k |
| aprile | €45k | €55k | €129k | €185k |
| maggio | €52k | €52k | €129k | €185k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €1,600 |
| luglio | €1,600 |
| dicembre | €1,350 |
| gennaio | €1,350 |
| febbraio | €930 |
| marzo | €930 |
| aprile | €930 |
| maggio | €880 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 2.55 |
| luglio | 2.08 |
| dicembre | 3.02 |
| gennaio | 3.05 |
| febbraio | 4.5 |
| marzo | 4.5 |
| aprile | 4.05 |
| maggio | 4.95 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €670 | €430 | €600 | €100 |
| luglio | €530 | €410 | €600 | €100 |
| agosto | €650 | €430 | €600 | €100 |
| settembre | €590 | €430 | €600 | €100 |
| ottobre | €590 | €430 | €580 | €100 |
| novembre | €630 | €430 | €570 | €540 |
| dicembre | €630 | €420 | €560 | €540 |
| gennaio | €630 | €440 | €560 | €540 |
| febbraio | €560 | €480 | €560 | €450 |
| marzo | €560 | €490 | €490 | €450 |
| aprile | €560 | €480 | €570 | €510 |
| maggio | €660 | €440 | €570 | €450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 15 | -- | €65,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €45,000 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €62,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €93,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Albosaggia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Albosaggia sono €65,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Albosaggia si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €62,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €93,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?