Aldeno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
4Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€334,000
1M
+3.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €334,000 |
| luglio | €330,000 |
| agosto | €334,000 |
| settembre | €332,000 |
| ottobre | €330,000 |
| novembre | €332,000 |
| dicembre | €334,000 |
| gennaio | €334,000 |
| febbraio | €345,000 |
| marzo | €348,000 |
| aprile | €322,000 |
| maggio | €334,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.56%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 2.56% |
Costo al metro quadro
€3,040
1M
+2.3%
1Y
+2.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,980 |
| luglio | €2,950 |
| agosto | €2,980 |
| settembre | €2,960 |
| ottobre | €2,950 |
| novembre | €2,960 |
| dicembre | €2,980 |
| gennaio | €2,980 |
| febbraio | €3,080 |
| marzo | €3,110 |
| aprile | €2,970 |
| maggio | €3,040 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (6%)
3 camere (38%)
4+ camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (6%) | 2 listings (6%) |
| 3 camere (38%) | 13 listings (38%) |
| 4+ camere (56%) | 19 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
42 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 2.55% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2.57% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,000 |
| 3 camere | €3,160 |
| 4+ camere | €3,170 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1560 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3820 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2220 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3300 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3280 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3200 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3250 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3260 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3360 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3330 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 18 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
4+ camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €215k | €310k | €420k |
| luglio | €210k | €310k | €420k |
| agosto | €210k | €310k | €425k |
| settembre | €159.5k | €310k | €421k |
| ottobre | €215k | €309.5k | €423k |
| novembre | €200k | €310k | €423k |
| dicembre | €75k | €309.5k | €423k |
| gennaio | €75k | €309.5k | €423k |
| febbraio | €75k | €310k | €425k |
| marzo | €75k | €334k | €423k |
| aprile | €157.5k | €310k | €423k |
| maggio | €157.5k | €310k | €423k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| maggio | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| maggio | 39.17 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,650 | €3,160 | €3,210 |
| luglio | €3,280 | €3,160 | €3,120 |
| agosto | €3,280 | €3,160 | €3,060 |
| settembre | €2,800 | €3,160 | €3,050 |
| ottobre | €2,650 | €3,160 | €3,070 |
| novembre | €2,560 | €3,070 | €3,140 |
| dicembre | €1,560 | €3,060 | €3,050 |
| gennaio | €1,560 | €3,060 | €3,050 |
| febbraio | €1,560 | €3,070 | €3,080 |
| marzo | €1,560 | €3,410 | €3,050 |
| aprile | €3,000 | €3,160 | €2,990 |
| maggio | €3,000 | €3,160 | €3,170 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 2.56 % | 33 | 1 | €334,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €157,500 | -- |
3 Camere | -- % | 13 | -- | €310,000 | -- |
4+ Camere | 2.55 % | 18 | 1 | €423,000 | €900 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 2.56% e prezzi delle proprietà a partire da €157,500, Aldeno
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Aldeno sono €334,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Aldeno si ripagherà in 30.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €157,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €310,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.55%, prezzo di vendita €423,000, affitto €900.
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