Almenno San Bartolomeo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€87,000
1M
-26.9%
1Y
-20.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €109,000 |
| luglio | €109,000 |
| agosto | €137,000 |
| settembre | €129,000 |
| ottobre | €124,000 |
| novembre | €129,000 |
| dicembre | €125,000 |
| gennaio | €119,500 |
| febbraio | €119,500 |
| marzo | €87,000 |
| aprile | €119,000 |
| maggio | €87,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
+10.3%
1Y
+15.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €730 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €680 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.67%
1M
-4.6%
1Y
-36%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.94% |
| luglio | 11.5% |
| agosto | 6.63% |
| settembre | 7.03% |
| ottobre | 6.62% |
| novembre | 6.7% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.89% |
| maggio | 4.67% |
Costo al metro quadro
€1,190
1M
-19.9%
1Y
+7.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,110 |
| luglio | €1,360 |
| agosto | €1,370 |
| settembre | €1,290 |
| ottobre | €1,210 |
| novembre | €1,230 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,380 |
| febbraio | €1,730 |
| marzo | €1,190 |
| aprile | €1,490 |
| maggio | €1,190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (38%)
3 camere (56%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (38%) | 6 listings (38%) |
| 3 camere (56%) | 9 listings (56%) |
| 4+ camere (6%) | 1 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.12% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3.21% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,520 |
| 3 camere | €1,510 |
| 4+ camere | €3,500 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1760 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1810 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1700 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1350 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 710 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3500 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1810 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1420 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
3 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €86k | €95.5k | €185k |
| luglio | €105k | €83.5k | €205k |
| agosto | €106k | €119k | €205k |
| settembre | €119k | €129k | €185k |
| ottobre | €106k | €107k | €205k |
| novembre | €106k | €119k | €205k |
| dicembre | €96k | €125k | €205k |
| gennaio | €120k | €119k | €127k |
| febbraio | €105k | €119k | €175k |
| marzo | €87k | €72.5k | €332.9k |
| aprile | €86k | €119k | €227k |
| maggio | €76k | €147k | €280k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €950 |
| luglio | -- | €800 |
| agosto | -- | €800 |
| settembre | -- | €800 |
| ottobre | -- | €800 |
| novembre | €650 | €800 |
| aprile | -- | €680 |
| maggio | -- | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 8.38 |
| luglio | -- | 8.7 |
| agosto | -- | 12.4 |
| settembre | -- | 13.44 |
| ottobre | -- | 11.15 |
| novembre | 13.59 | 12.4 |
| aprile | -- | 14.58 |
| maggio | -- | 16.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,760 | €1,100 | €1,160 |
| luglio | €2,100 | €1,080 | €1,320 |
| agosto | €2,410 | €1,190 | €1,370 |
| settembre | €2,480 | €1,290 | €1,160 |
| ottobre | €2,410 | €1,070 | €1,370 |
| novembre | €2,410 | €1,190 | €1,370 |
| dicembre | €2,180 | €1,390 | €1,370 |
| gennaio | €2,400 | €1,190 | €850 |
| febbraio | €2,140 | €1,630 | €1,090 |
| marzo | €1,810 | €860 | €1,870 |
| aprile | €1,760 | €1,210 | €1,890 |
| maggio | €1,520 | €1,510 | €3,500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.67 % | 15 | 1 | €87,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €76,000 | -- |
3 Camere | 6.12 % | 8 | 1 | €147,000 | €750 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €280,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.67% e prezzi delle proprietà a partire da €76,000, Almenno San Bartolomeo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Almenno San Bartolomeo sono €87,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Almenno San Bartolomeo si ripagherà in 9.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €76,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.12%, prezzo di vendita €147,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €280,000, affitto --.
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