Alta Val Tidone – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Piacenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€90,000
1M
+1.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €90,000 |
| luglio | €90,000 |
| agosto | €89,000 |
| settembre | €85,000 |
| ottobre | €87,000 |
| novembre | €83,000 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €85,000 |
| marzo | €90,000 |
| aprile | €89,000 |
| maggio | €90,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
0%
1Y
+305.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €490 |
| luglio | €500 |
| agosto | €490 |
| settembre | €490 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €2,000 |
| gennaio | €2,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
25.71%
1M
0%
1Y
+595%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.29% |
| luglio | 8.87% |
| agosto | 4.96% |
| settembre | 5.88% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 34.53% |
| gennaio | 34.29% |
| febbraio | 19.52% |
| marzo | 25.71% |
| aprile | 25.71% |
| maggio | 25.71% |
Costo al metro quadro
€490
1M
+1.1%
1Y
+2.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €470 |
| luglio | €470 |
| agosto | €480 |
| settembre | €460 |
| ottobre | €470 |
| novembre | €460 |
| dicembre | €460 |
| gennaio | €470 |
| febbraio | €470 |
| marzo | €490 |
| aprile | €480 |
| maggio | €490 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (16%)
100—200m² (39%)
200—300m² (22%)
>300m² (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (16%) | 24 listings (16%) |
| 100—200m² (39%) | 59 listings (39%) |
| 200—300m² (22%) | 33 listings (22%) |
| >300m² (24%) | 37 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 25.71% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €510 |
| 100—200m² | €490 |
| 200—300m² | €400 |
| >300m² | €700 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 24 |
| 100—200m² | 58 |
| 200—300m² | 33 |
| >300m² | 37 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
100—200m²
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €44k | €62k | €137k | €260k |
| luglio | €44k | €67.5k | €143.5k | €285k |
| agosto | €43k | €70k | €118.5k | €272.5k |
| settembre | €44k | €65k | €100k | €272.5k |
| ottobre | €45k | €69k | €98k | €285k |
| novembre | €45k | €66.5k | €96.5k | €285k |
| dicembre | €45k | €69.5k | €95k | €280k |
| gennaio | €45k | €70k | €95k | €280k |
| febbraio | €45k | €70k | €95k | €280k |
| marzo | €42.5k | €70k | €95k | €285k |
| aprile | €41k | €70k | €95k | €280k |
| maggio | €43k | €70k | €95k | €280k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €490 |
| luglio | €500 | -- | €490 |
| agosto | -- | -- | €490 |
| settembre | -- | -- | €490 |
| dicembre | -- | €2,000 | -- |
| gennaio | -- | €2,000 | -- |
| febbraio | €500 | €1,500 | -- |
| marzo | -- | €1,500 | -- |
| aprile | -- | €1,500 | -- |
| maggio | -- | €1,500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 23.3 |
| luglio | 7.33 | -- | 24.4 |
| agosto | -- | -- | 20.15 |
| settembre | -- | -- | 17.01 |
| dicembre | -- | 2.9 | -- |
| gennaio | -- | 2.92 | -- |
| febbraio | 7.5 | 3.89 | -- |
| marzo | -- | 3.89 | -- |
| aprile | -- | 3.89 | -- |
| maggio | -- | 3.89 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €520 | €410 | €550 | €660 |
| luglio | €520 | €450 | €570 | €720 |
| agosto | €510 | €470 | €480 | €690 |
| settembre | €520 | €430 | €400 | €690 |
| ottobre | €530 | €520 | €390 | €720 |
| novembre | €530 | €490 | €390 | €710 |
| dicembre | €530 | €500 | €380 | €700 |
| gennaio | €530 | €500 | €380 | €700 |
| febbraio | €530 | €500 | €380 | €710 |
| marzo | €500 | €500 | €400 | €710 |
| aprile | €480 | €490 | €400 | €700 |
| maggio | €510 | €490 | €400 | €700 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 24 | -- | €61,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €49,000 | -- |
3 Camere | -- % | 13 | -- | €79,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €35,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €35,000, Alta Val Tidone
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Alta Val Tidone sono €61,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Alta Val Tidone si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?