Altissimo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €92,500 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €51,000 |
| settembre | €85,000 |
| ottobre | €97,500 |
| novembre | €97,500 |
| dicembre | €110,000 |
| gennaio | €110,000 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €96,500 |
| aprile | €110,000 |
| maggio | €99,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.24% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €610 |
| luglio | €500 |
| agosto | €340 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €640 |
| novembre | €640 |
| dicembre | €730 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €740 |
| marzo | €650 |
| aprile | €730 |
| maggio | €660 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (7%) | 1 listings (7%) |
| 100—200m² (50%) | 7 listings (50%) |
| 200—300m² (21%) | 3 listings (21%) |
| >300m² (21%) | 3 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.24% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €390 |
| 100—200m² | €950 |
| 200—300m² | €400 |
| >300m² | €130 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
100—200m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €40k | €110k | €159k | €62.5k |
| luglio | €40k | €110k | €170k | €62.5k |
| agosto | €40k | €81k | €170k | €46.5k |
| settembre | -- | €97.5k | €170k | €46.5k |
| ottobre | -- | €97.5k | €170k | €50k |
| novembre | -- | €97.5k | €170k | €50k |
| dicembre | €35k | €124.5k | €170k | €50k |
| gennaio | -- | €110k | €170k | €50k |
| febbraio | -- | €110k | €110k | €50k |
| marzo | €35k | €110k | €110k | €50k |
| aprile | €35k | €110k | €110k | €220k |
| maggio | €35k | €114.5k | €99k | €50k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | 19.08 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €670 | €740 | €580 | €150 |
| luglio | €670 | €740 | €630 | €150 |
| agosto | €670 | €540 | €630 | €110 |
| settembre | -- | €650 | €630 | €110 |
| ottobre | -- | €650 | €630 | €130 |
| novembre | -- | €650 | €630 | €130 |
| dicembre | €390 | €840 | €630 | €130 |
| gennaio | -- | €740 | €630 | €130 |
| febbraio | -- | €750 | €460 | €130 |
| marzo | €390 | €750 | €460 | €130 |
| aprile | €390 | €920 | €460 | €620 |
| maggio | €390 | €950 | €400 | €130 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €102,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €79,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €125,000 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €79,000, Altissimo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Altissimo sono €102,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Altissimo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?