Alvito – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€49,500
1M
0%
1Y
-4.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €52,000 |
| luglio | €48,000 |
| agosto | €46,500 |
| settembre | €45,000 |
| ottobre | €45,000 |
| novembre | €47,000 |
| dicembre | €49,500 |
| gennaio | €50,000 |
| febbraio | €49,500 |
| marzo | €50,000 |
| aprile | €49,500 |
| maggio | €49,500 |
Prezzo mediano di affitto
€590
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €590 |
| luglio | €590 |
| agosto | €590 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €590 |
| aprile | €590 |
| maggio | €590 |
Rendimento Lordo da Affitto
12%
1M
-3.4%
1Y
+1.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.8% |
| luglio | 11.9% |
| agosto | 12% |
| settembre | 12% |
| ottobre | 12.87% |
| novembre | 12.87% |
| dicembre | 12% |
| gennaio | 12% |
| febbraio | 12.42% |
| marzo | 12.87% |
| aprile | 12.42% |
| maggio | 12% |
Costo al metro quadro
€480
1M
+9.2%
1Y
-15%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €510 |
| agosto | €490 |
| settembre | €470 |
| ottobre | €440 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €440 |
| maggio | €480 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (9%)
1 camera (0%)
2 camere (9%)
3 camere (22%)
4+ camere (61%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (9%) | 2 listings (9%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (9%) | 2 listings (9%) |
| 3 camere (22%) | 5 listings (22%) |
| 4+ camere (61%) | 14 listings (61%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 12% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €430 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €820 |
| 3 camere | €270 |
| 4+ camere | €500 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 740 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 870 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 500 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 790 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 480 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 430 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 400 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 330 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 510 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,080
4+ camere
€7,080
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €15k | €30k | €43.5k | €60k |
| luglio | €15k | €31k | €45k | €59.5k |
| agosto | €15k | €32k | €42k | €59k |
| settembre | -- | €32k | €42k | €59k |
| ottobre | -- | €32k | €42k | €55k |
| novembre | -- | €29.5k | €32k | €55k |
| dicembre | -- | €29.5k | €32k | €59k |
| gennaio | -- | €29.5k | €29k | €59k |
| febbraio | -- | €29.5k | €29k | €57k |
| marzo | -- | €29.5k | €29k | €55k |
| aprile | -- | €44.3k | €27.5k | €57k |
| maggio | -- | €44.3k | €26k | €59k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | €590 |
| luglio | €590 |
| agosto | €590 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €590 |
| aprile | €590 |
| maggio | €590 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | 8.47 |
| luglio | 8.4 |
| agosto | 8.33 |
| settembre | 8.33 |
| ottobre | 7.77 |
| novembre | 7.77 |
| dicembre | 8.33 |
| gennaio | 8.33 |
| febbraio | 8.05 |
| marzo | 7.77 |
| aprile | 8.05 |
| maggio | 8.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €430 | €460 | €510 |
| luglio | €500 | €560 | €480 | €530 |
| agosto | €500 | €800 | €440 | €550 |
| settembre | -- | €800 | €440 | €550 |
| ottobre | -- | €800 | €370 | €510 |
| novembre | -- | €740 | €310 | €470 |
| dicembre | -- | €740 | €310 | €510 |
| gennaio | -- | €740 | €310 | €500 |
| febbraio | -- | €740 | €310 | €490 |
| marzo | -- | €740 | €310 | €470 |
| aprile | -- | €820 | €260 | €470 |
| maggio | -- | €820 | €270 | €500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 12 % | 22 | 1 | €49,500 | €590 |
Monolocale | -- % | 2 | -- | €26,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €44,250 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €26,000 | -- |
4+ Camere | 12 % | 13 | 1 | €59,000 | €590 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12% e prezzi delle proprietà a partire da €26,000, Alvito
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Alvito sono €49,500, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Alvito si ripagherà in 7.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €26,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €44,250, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €26,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 12.00%, prezzo di vendita €59,000, affitto €590.
Dove acquistare esattamente la proprietà?