Amandola – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Fermo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€83,000
1M
0%
1Y
+7.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €75,000 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €81,500 |
| ottobre | €70,000 |
| novembre | €70,000 |
| dicembre | €76,500 |
| gennaio | €76,500 |
| febbraio | €83,000 |
| marzo | €80,500 |
| aprile | €83,000 |
| maggio | €83,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.6%
1M
+1.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.54% |
| aprile | 7.5% |
| maggio | 7.6% |
Costo al metro quadro
€750
1M
0%
1Y
-2.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €750 |
| agosto | €750 |
| settembre | €820 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €770 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €730 |
| aprile | €750 |
| maggio | €750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (8%)
4+ camere (92%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (8%) | 3 listings (8%) |
| 4+ camere (92%) | 33 listings (92%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 7.86% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.33% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €730 |
| 4+ camere | €750 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1170 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1690 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 820 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1100 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 690 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 680 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 840 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 770 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1000 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 530 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 32 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
4+ camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €70k | €77.5k |
| luglio | €59.5k | €80k |
| agosto | €59.5k | €85k |
| settembre | €59.5k | €90k |
| ottobre | €62.3k | €75k |
| novembre | €65k | €77.5k |
| dicembre | €69k | €78k |
| gennaio | €69k | €78k |
| febbraio | €69k | €86.5k |
| marzo | €60k | €83k |
| aprile | €60k | €84k |
| maggio | €60k | €84k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| marzo | 12.58 |
| aprile | 12.73 |
| maggio | 12.73 |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €960 | €780 |
| luglio | €820 | €800 |
| agosto | €820 | €850 |
| settembre | €820 | €900 |
| ottobre | €800 | €750 |
| novembre | €790 | €780 |
| dicembre | €770 | €780 |
| gennaio | €770 | €780 |
| febbraio | €770 | €790 |
| marzo | €730 | €750 |
| aprile | €730 | €760 |
| maggio | €730 | €750 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.6 % | 35 | 1 | €83,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €60,000 | -- |
4+ Camere | 7.86 % | 32 | 1 | €84,000 | €550 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.6% e prezzi delle proprietà a partire da €60,000, Amandola
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Amandola sono €83,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Amandola si ripagherà in 12.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.86%, prezzo di vendita €84,000, affitto €550.
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