Andalo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€390,000
1M
-7.1%
1Y
-4.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €410,000 |
| luglio | €390,000 |
| agosto | €387,500 |
| settembre | €402,500 |
| ottobre | €390,000 |
| novembre | €402,500 |
| dicembre | €387,500 |
| gennaio | €387,500 |
| febbraio | €385,000 |
| marzo | €420,000 |
| aprile | €420,000 |
| maggio | €390,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,500 |
| luglio | €2,500 |
| agosto | €2,500 |
| settembre | €2,500 |
| ottobre | €2,500 |
| novembre | €2,500 |
| dicembre | €2,500 |
| gennaio | €1,810 |
| febbraio | €1,810 |
| marzo | €1,810 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.09%
1M
+40.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.52% |
| ottobre | 8.35% |
| novembre | 6.13% |
| dicembre | 6.13% |
| gennaio | 4.41% |
| febbraio | 5.04% |
| marzo | 5.06% |
| aprile | 7.09% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,290
1M
-24.6%
1Y
-6.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,460 |
| luglio | €2,390 |
| agosto | €3,030 |
| settembre | €3,140 |
| ottobre | €4,190 |
| novembre | €3,180 |
| dicembre | €3,930 |
| gennaio | €3,930 |
| febbraio | €4,140 |
| marzo | €3,040 |
| aprile | €3,040 |
| maggio | €2,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (75%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (75%) | 3 listings (75%) |
| 4+ camere (25%) | 1 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
67 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €2,290 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€30k
3 camere
€30k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €410k |
| luglio | -- | -- | €390k |
| agosto | €230k | -- | €390k |
| settembre | -- | €460k | €390k |
| ottobre | -- | €335k | €390k |
| novembre | -- | €500k | €387.5k |
| dicembre | €265k | €500k | €385k |
| gennaio | €265k | €500k | €385k |
| febbraio | €265k | €425k | €385k |
| marzo | -- | €422.5k | €390k |
| aprile | -- | €422.5k | €390k |
| maggio | -- | -- | €390k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | €2,500 |
| luglio | €2,500 |
| agosto | €2,500 |
| settembre | €2,500 |
| ottobre | €2,500 |
| novembre | €2,500 |
| dicembre | €2,500 |
| gennaio | €1,810 |
| febbraio | €1,810 |
| marzo | €1,810 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre | 15.33 |
| ottobre | 11.17 |
| novembre | 16.67 |
| dicembre | 16.67 |
| gennaio | 23.08 |
| febbraio | 19.62 |
| marzo | 19.5 |
| aprile | 14.08 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €2,460 |
| luglio | -- | -- | €2,390 |
| agosto | €5,000 | -- | €2,390 |
| settembre | -- | €6,760 | €2,390 |
| ottobre | -- | €5,450 | €2,390 |
| novembre | -- | €5,810 | €2,480 |
| dicembre | €6,310 | €5,810 | €2,580 |
| gennaio | €6,310 | €5,810 | €2,580 |
| febbraio | €6,310 | €6,250 | €2,580 |
| marzo | -- | €4,100 | €2,290 |
| aprile | -- | €4,100 | €2,290 |
| maggio | -- | -- | €2,290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 3 | €390,000 | €2,500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 3 | -- | €2,500 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €390,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €390,000, Andalo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Andalo sono €390,000, mentre l'affitto mediano è €2,500. Questo significa che la proprietà mediana a Andalo si ripagherà in 13.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €2,500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €390,000, affitto --.
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