Anghiari – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Arezzo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€170,000
1M
+4.6%
1Y
+14.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €145,000 |
| luglio | €145,000 |
| agosto | €150,000 |
| settembre | €150,000 |
| ottobre | €149,500 |
| novembre | €147,000 |
| dicembre | €162,500 |
| gennaio | €155,000 |
| febbraio | €152,500 |
| marzo | €170,000 |
| aprile | €162,500 |
| maggio | €170,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
+11.1%
1Y
+4.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €980 |
| luglio | €980 |
| agosto | €1,070 |
| settembre | €870 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €680 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.79%
1M
+12.8%
1Y
+10.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.84% |
| luglio | 7.47% |
| agosto | 10.82% |
| settembre | 7.76% |
| ottobre | 10.21% |
| novembre | 9.37% |
| dicembre | 13.99% |
| gennaio | 16.61% |
| febbraio | 7.5% |
| marzo | 7.24% |
| aprile | 6.02% |
| maggio | 6.79% |
Costo al metro quadro
€1,890
1M
+4.6%
1Y
+26.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,430 |
| luglio | €1,320 |
| agosto | €1,360 |
| settembre | €1,400 |
| ottobre | €1,420 |
| novembre | €1,470 |
| dicembre | €1,550 |
| gennaio | €1,720 |
| febbraio | €1,690 |
| marzo | €1,890 |
| aprile | €1,810 |
| maggio | €1,890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (7%)
3 camere (23%)
4+ camere (68%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (7%) | 4 listings (7%) |
| 3 camere (23%) | 14 listings (23%) |
| 4+ camere (68%) | 41 listings (68%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.79% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,910 |
| 3 camere | €1,850 |
| 4+ camere | €1,900 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 960 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2160 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1840 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1840 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1450 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2110 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2070 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1570 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1510 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1460 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2180 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 41 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
1 camera
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €79k | €147k | €120k | €150k |
| luglio | €79k | €125k | €120k | €157.5k |
| agosto | €79k | €125k | €145k | €165k |
| settembre | €79k | €125k | €145k | €172.5k |
| ottobre | €79k | €122.5k | €145k | €155k |
| novembre | €79k | €122.5k | €145k | €152.5k |
| dicembre | €35k | €122.5k | €145k | €185k |
| gennaio | €35k | €122.5k | €145k | €185k |
| febbraio | -- | €122.5k | €145k | €180k |
| marzo | -- | €122.5k | €145k | €190k |
| aprile | -- | €122.5k | €145k | €190k |
| maggio | -- | €122.5k | €145k | €190k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €980 |
| luglio | -- | -- | -- | €980 |
| agosto | €950 | €1,250 | -- | €980 |
| settembre | €750 | -- | -- | €980 |
| ottobre | €750 | €990 | -- | -- |
| novembre | €750 | €950 | -- | -- |
| dicembre | €750 | €950 | -- | -- |
| gennaio | €750 | -- | -- | -- |
| febbraio | €750 | -- | -- | -- |
| marzo | €750 | -- | -- | -- |
| aprile | €750 | -- | €600 | -- |
| maggio | €750 | -- | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | 12.76 |
| luglio | -- | -- | -- | 13.39 |
| agosto | 6.93 | 8.33 | -- | 14.03 |
| settembre | 8.78 | -- | -- | 14.67 |
| ottobre | 8.78 | 10.34 | -- | -- |
| novembre | 8.78 | 10.75 | -- | -- |
| dicembre | 3.89 | 10.75 | -- | -- |
| gennaio | 3.89 | -- | -- | -- |
| aprile | -- | -- | 20.14 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €790 | €2,010 | €1,500 | €1,360 |
| luglio | €790 | €1,790 | €1,600 | €1,320 |
| agosto | €790 | €1,790 | €1,930 | €1,390 |
| settembre | €790 | €1,790 | €1,930 | €1,450 |
| ottobre | €790 | €1,910 | €1,930 | €1,300 |
| novembre | €790 | €1,910 | €1,930 | €1,330 |
| dicembre | €1,000 | €1,910 | €1,930 | €1,550 |
| gennaio | €1,000 | €1,910 | €1,930 | €1,640 |
| febbraio | -- | €1,910 | €1,930 | €1,640 |
| marzo | -- | €1,910 | €1,930 | €1,900 |
| aprile | -- | €1,910 | €1,850 | €1,840 |
| maggio | -- | €1,910 | €1,850 | €1,900 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.79 % | 59 | 1 | €170,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €750 |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €122,500 | -- |
3 Camere | -- % | 14 | -- | €145,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 41 | -- | €190,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.79% e prezzi delle proprietà a partire da €122,500, Anghiari
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Anghiari sono €170,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Anghiari si ripagherà in 18.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €750.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €122,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €190,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?