Angolo Terme – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€55,000
1M
-6.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €53,500 |
| luglio | €55,000 |
| agosto | €53,500 |
| settembre | €55,000 |
| ottobre | €55,000 |
| novembre | €55,000 |
| dicembre | €55,000 |
| gennaio | €55,000 |
| febbraio | €55,000 |
| marzo | €57,000 |
| aprile | €59,000 |
| maggio | €55,000 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €580 |
| aprile | €580 |
| maggio | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.68%
1M
+5.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 39.32% |
| settembre | 27.04% |
| ottobre | 20.93% |
| novembre | 19.85% |
| dicembre | 25.12% |
| gennaio | 25.95% |
| febbraio | 16.55% |
| marzo | 10.7% |
| aprile | 11.05% |
| maggio | 11.68% |
Costo al metro quadro
€920
1M
-17.7%
1Y
+25%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €730 |
| agosto | €820 |
| settembre | €1,070 |
| ottobre | €1,040 |
| novembre | €970 |
| dicembre | €970 |
| gennaio | €880 |
| febbraio | €1,040 |
| marzo | €1,080 |
| aprile | €1,110 |
| maggio | €920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (9%)
1 camera (21%)
2 camere (41%)
3 camere (18%)
4+ camere (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (9%) | 3 listings (9%) |
| 1 camera (21%) | 7 listings (21%) |
| 2 camere (41%) | 14 listings (41%) |
| 3 camere (18%) | 6 listings (18%) |
| 4+ camere (12%) | 4 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 11.04% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 16.02% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.64% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,200 |
| 1 camera | €1,210 |
| 2 camere | €1,110 |
| 3 camere | €800 |
| 4+ camere | €630 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 970 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1250 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1230 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1020 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1040 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1000 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 420 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1100 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 760 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 450 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 650 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 3 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,960
2 camere
€6,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €45k | €46.8k | €80k | €59k |
| luglio | €45k | €44.5k | €80k | €59k |
| agosto | €39k | €40k | €82.5k | €59k |
| settembre | €45k | €49k | €80k | €79.5k |
| ottobre | €45k | €49k | €80k | €79.5k |
| novembre | €45.5k | €56.5k | €80k | €93k |
| dicembre | €45.5k | €60k | €77.5k | €79k |
| gennaio | €45k | €56.5k | €77.5k | €79k |
| febbraio | €45k | €62.5k | €80k | €86k |
| marzo | €45.5k | €65k | €77.5k | €93k |
| aprile | €45.5k | €67k | €77.5k | €96k |
| maggio | €46k | €62.5k | €77.5k | €85k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €1,500 | -- |
| settembre | €700 | €1,500 | -- |
| ottobre | €700 | €1,500 | €650 |
| novembre | €700 | €1,500 | €650 |
| dicembre | €700 | €1,500 | -- |
| gennaio | €700 | €1,500 | -- |
| febbraio | -- | €700 | -- |
| marzo | -- | €580 | -- |
| aprile | -- | €580 | -- |
| maggio | -- | €580 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 2.22 | -- |
| settembre | 5.36 | 2.72 | -- |
| ottobre | 5.36 | 2.72 | 10.19 |
| novembre | 5.42 | 3.14 | 11.92 |
| dicembre | 5.42 | 3.33 | -- |
| gennaio | 5.36 | 3.14 | -- |
| febbraio | -- | 7.44 | -- |
| marzo | -- | 9.42 | -- |
| aprile | -- | 9.71 | -- |
| maggio | -- | 9.06 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,180 | €670 | €970 | €490 |
| luglio | €1,180 | €560 | €950 | €490 |
| agosto | €1,050 | €500 | €960 | €500 |
| settembre | €1,180 | €920 | €890 | €670 |
| ottobre | €1,180 | €920 | €890 | €670 |
| novembre | €1,170 | €1,000 | €890 | €780 |
| dicembre | €1,200 | €1,130 | €850 | €660 |
| gennaio | €1,180 | €1,100 | €850 | €660 |
| febbraio | €1,180 | €1,210 | €860 | €710 |
| marzo | €1,200 | €1,300 | €850 | €740 |
| aprile | €1,200 | €1,300 | €800 | €740 |
| maggio | €1,210 | €1,110 | €800 | €630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.68 % | 32 | 2 | €55,000 | €580 |
Monolocale | -- % | 3 | -- | €48,000 | -- |
1 Camera | -- % | 7 | -- | €46,000 | -- |
2 Camere | 11.04 % | 12 | 2 | €62,500 | €580 |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €77,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €85,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.68% e prezzi delle proprietà a partire da €46,000, Angolo Terme
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Angolo Terme sono €55,000, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Angolo Terme si ripagherà in 7.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €48,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €46,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.04%, prezzo di vendita €62,500, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €77,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
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