Apiro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Macerata province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€95,000
1M
+2.7%
1Y
-5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €105,000 |
| luglio | €100,000 |
| agosto | €100,000 |
| settembre | €100,000 |
| ottobre | €97,500 |
| novembre | €100,000 |
| dicembre | €97,500 |
| gennaio | €95,000 |
| febbraio | €92,500 |
| marzo | €92,500 |
| aprile | €92,500 |
| maggio | €95,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
+8.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.75%
1M
0%
1Y
+15.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.28% |
| luglio | 8.47% |
| agosto | 8.28% |
| settembre | 8.09% |
| ottobre | 8.73% |
| novembre | 8.73% |
| dicembre | 9% |
| gennaio | 9.11% |
| febbraio | 9.06% |
| marzo | 9.75% |
| aprile | 9.75% |
| maggio | 9.75% |
Costo al metro quadro
€480
1M
+7.3%
1Y
-5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €540 |
| luglio | €510 |
| agosto | €530 |
| settembre | €510 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | €440 |
| marzo | €440 |
| aprile | €440 |
| maggio | €480 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (8%)
100—200m² (44%)
200—300m² (28%)
>300m² (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (8%) | 2 listings (8%) |
| 100—200m² (44%) | 11 listings (44%) |
| 200—300m² (28%) | 7 listings (28%) |
| >300m² (20%) | 5 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 9.75% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €510 |
| 100—200m² | €570 |
| 200—300m² | €550 |
| >300m² | €930 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
100—200m²
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €44k | €87k | €120k | €479.5k |
| luglio | €44k | €85k | €128k | €479.5k |
| agosto | €40k | €87k | €128k | €229k |
| settembre | €40k | €89k | €128k | €229k |
| ottobre | €40k | €82.5k | €124k | €710k |
| novembre | €40k | €82.5k | €128k | €710k |
| dicembre | €30k | €80k | €165k | €550k |
| gennaio | €40k | €79k | €165k | €550k |
| febbraio | €44.5k | €79.5k | €120k | €550k |
| marzo | €44.5k | €80k | €120k | €432.5k |
| aprile | €44.5k | €80k | €120k | €432.5k |
| maggio | €44.5k | €80k | €120k | €315k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 12.08 |
| luglio | 11.81 |
| agosto | 12.08 |
| settembre | 12.36 |
| ottobre | 11.46 |
| novembre | 11.46 |
| dicembre | 11.11 |
| gennaio | 10.97 |
| febbraio | 11.04 |
| marzo | 10.26 |
| aprile | 10.26 |
| maggio | 10.26 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €590 | €580 | €540 | €1,230 |
| luglio | €590 | €570 | €520 | €1,230 |
| agosto | €670 | €600 | €570 | €590 |
| settembre | €670 | €640 | €570 | €590 |
| ottobre | €670 | €550 | €560 | €1,820 |
| novembre | €670 | €550 | €570 | €1,820 |
| dicembre | €450 | €530 | €710 | €1,410 |
| gennaio | €450 | €530 | €710 | €1,410 |
| febbraio | €510 | €550 | €550 | €1,410 |
| marzo | €510 | €570 | €550 | €1,180 |
| aprile | €510 | €570 | €550 | €1,180 |
| maggio | €510 | €570 | €550 | €930 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | -- | €35,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €33,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €34,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €100,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €33,000, Apiro
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Apiro sono €35,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Apiro si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €33,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €34,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?