Arba – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pordenone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€130,000
1M
-0.8%
1Y
+100%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €70,000 |
| luglio | €69,000 |
| agosto | €60,000 |
| settembre | €79,500 |
| ottobre | €79,500 |
| novembre | €79,500 |
| dicembre | €100,000 |
| gennaio | €100,000 |
| febbraio | €130,000 |
| marzo | €117,500 |
| aprile | €131,000 |
| maggio | €130,000 |
Prezzo mediano di affitto
€3,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €3,500 |
| luglio | €3,500 |
| agosto | €3,500 |
| settembre | €3,500 |
| ottobre | €3,500 |
| novembre | €3,500 |
| dicembre | €3,500 |
| gennaio | €3,500 |
| febbraio | €3,500 |
| marzo | €3,500 |
| aprile | €3,500 |
| maggio | €3,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
84%
1M
+6%
1Y
+9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 71.19% |
| luglio | 77.06% |
| agosto | 84% |
| settembre | 91.3% |
| ottobre | 91.3% |
| novembre | 91.3% |
| dicembre | 84% |
| gennaio | 84% |
| febbraio | 77.06% |
| marzo | 77.06% |
| aprile | 79.25% |
| maggio | 84% |
Costo al metro quadro
€720
1M
+6.7%
1Y
+103.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €370 |
| luglio | €380 |
| agosto | €330 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €430 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €640 |
| aprile | €680 |
| maggio | €720 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (67%)
200—300m² (17%)
>300m² (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (67%) | 8 listings (67%) |
| 200—300m² (17%) | 2 listings (17%) |
| >300m² (17%) | 2 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 84% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €290 |
| 200—300m² | €1,020 |
| >300m² | €440 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€42k
100—200m²
€42k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €59k | €87.5k | €132k |
| luglio | €25k | €54.5k | €105k | €132k |
| agosto | €25k | €50k | €105k | €132k |
| settembre | €25k | €46k | €130k | €132k |
| ottobre | €25k | €46k | €130k | €132k |
| novembre | €25k | €46k | €229k | €201k |
| dicembre | -- | €50k | €229k | €201k |
| gennaio | -- | €50k | €229k | €201k |
| febbraio | -- | €54.5k | €229k | €170k |
| marzo | -- | €54.5k | €130k | €170k |
| aprile | -- | €53k | €130k | €170k |
| maggio | -- | €50k | €229k | €220k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €3,500 |
| luglio | €3,500 |
| agosto | €3,500 |
| settembre | €3,500 |
| ottobre | €3,500 |
| novembre | €3,500 |
| dicembre | €3,500 |
| gennaio | €3,500 |
| febbraio | €3,500 |
| marzo | €3,500 |
| aprile | €3,500 |
| maggio | €3,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 1.4 |
| luglio | 1.3 |
| agosto | 1.19 |
| settembre | 1.1 |
| ottobre | 1.1 |
| novembre | 1.1 |
| dicembre | 1.19 |
| gennaio | 1.19 |
| febbraio | 1.3 |
| marzo | 1.3 |
| aprile | 1.26 |
| maggio | 1.19 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €350 | €340 | €400 |
| luglio | €250 | €360 | €390 | €400 |
| agosto | €250 | €370 | €390 | €400 |
| settembre | €250 | €330 | €520 | €400 |
| ottobre | €250 | €300 | €520 | €400 |
| novembre | €250 | €300 | €1,020 | €550 |
| dicembre | -- | €290 | €1,020 | €550 |
| gennaio | -- | €290 | €1,020 | €550 |
| febbraio | -- | €310 | €1,020 | €430 |
| marzo | -- | €310 | €520 | €430 |
| aprile | -- | €300 | €520 | €430 |
| maggio | -- | €290 | €1,020 | €440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €97,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €97,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €97,000, Arba
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Arba sono €97,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Arba si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €97,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?