Arco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€338,500
1M
-1.5%
1Y
-6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €372,500 |
| luglio | €335,000 |
| agosto | €325,000 |
| settembre | €322,500 |
| ottobre | €335,000 |
| novembre | €360,000 |
| dicembre | €352,000 |
| gennaio | €338,000 |
| febbraio | €309,500 |
| marzo | €325,000 |
| aprile | €343,500 |
| maggio | €338,500 |
Prezzo mediano di affitto
€910
1M
-13.4%
1Y
+50.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | €990 |
| marzo | €990 |
| aprile | €1,050 |
| maggio | €910 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.66%
1M
+9.4%
1Y
+18.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.91% |
| settembre | 3.79% |
| ottobre | 4.88% |
| novembre | 3.2% |
| dicembre | 4.18% |
| gennaio | 4.57% |
| febbraio | 5% |
| marzo | 5.1% |
| aprile | 4.26% |
| maggio | 4.66% |
Costo al metro quadro
€3,980
1M
+8.4%
1Y
+8.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,740 |
| luglio | €3,680 |
| agosto | €3,300 |
| settembre | €3,540 |
| ottobre | €3,420 |
| novembre | €3,460 |
| dicembre | €3,370 |
| gennaio | €3,380 |
| febbraio | €3,360 |
| marzo | €3,530 |
| aprile | €3,670 |
| maggio | €3,980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (43%)
3 camere (24%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (43%) | 23 listings (43%) |
| 3 camere (24%) | 13 listings (24%) |
| 4+ camere (31%) | 17 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.43% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.89% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,520 |
| 2 camere | €4,020 |
| 3 camere | €3,650 |
| 4+ camere | €3,950 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4680 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4040 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3720 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4320 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4120 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3420 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4160 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3850 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1800 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5400 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 21 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 17 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.9k
2 camere
€10.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €183.5k | €190k | €360k | €450k |
| luglio | €149k | €202.5k | €359k | €473.5k |
| agosto | €183.5k | €202.5k | €315k | €435k |
| settembre | €183.5k | €237.5k | €315k | €432.5k |
| ottobre | €218k | €245k | €319k | €435k |
| novembre | €218k | €245k | €360k | €427.5k |
| dicembre | -- | €240k | €357.5k | €427.5k |
| gennaio | €218k | €245k | €370k | €490k |
| febbraio | €218k | €240k | €370k | €487.5k |
| marzo | €218k | €245k | €356k | €497.5k |
| aprile | €218k | €250k | €366k | €450k |
| maggio | €218k | €245k | €365k | €490k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | €800 | -- | -- |
| settembre | €800 | -- | €800 |
| ottobre | €980 | -- | -- |
| novembre | -- | €1,030 | €1,000 |
| dicembre | -- | €1,200 | -- |
| gennaio | €990 | €1,200 | -- |
| febbraio | €990 | -- | -- |
| marzo | €990 | -- | -- |
| aprile | €990 | €1,100 | -- |
| maggio | €910 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | 21.09 | -- | -- |
| settembre | 24.74 | -- | 45.05 |
| ottobre | 20.94 | -- | -- |
| novembre | -- | 29.27 | 35.63 |
| dicembre | -- | 24.83 | -- |
| gennaio | 20.62 | 25.69 | -- |
| febbraio | 20.2 | -- | -- |
| marzo | 20.62 | -- | -- |
| aprile | 21.04 | 27.73 | -- |
| maggio | 22.56 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,600 | €2,920 | €3,710 | €3,670 |
| luglio | €3,730 | €3,490 | €3,900 | €3,950 |
| agosto | €3,600 | €3,520 | €3,320 | €3,630 |
| settembre | €3,600 | €3,890 | €3,460 | €3,680 |
| ottobre | €3,520 | €3,860 | €3,470 | €3,630 |
| novembre | €3,520 | €4,450 | €3,500 | €3,650 |
| dicembre | -- | €4,360 | €3,420 | €3,650 |
| gennaio | €3,520 | €4,380 | €3,560 | €3,920 |
| febbraio | €3,520 | €4,100 | €3,700 | €3,950 |
| marzo | €3,520 | €4,020 | €3,630 | €4,150 |
| aprile | €3,520 | €4,100 | €3,660 | €3,630 |
| maggio | €3,520 | €4,020 | €3,650 | €3,950 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.66 % | 52 | 2 | €338,500 | €910 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €218,000 | -- |
2 Camere | 4.43 % | 21 | 2 | €245,000 | €910 |
3 Camere | -- % | 13 | -- | €365,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 17 | -- | €490,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.66% e prezzi delle proprietà a partire da €218,000, Arco
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Arco sono €338,500, mentre l'affitto mediano è €910. Questo significa che la proprietà mediana a Arco si ripagherà in 31.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €218,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.43%, prezzo di vendita €245,000, affitto €910.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €365,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €490,000, affitto --.
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