Ariano Irpino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Avellino province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€93,000
1M
+4.5%
1Y
+1.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €98,000 |
| luglio | €99,000 |
| agosto | €100,000 |
| settembre | €100,000 |
| ottobre | €98,000 |
| novembre | €93,000 |
| dicembre | €90,000 |
| gennaio | €90,000 |
| febbraio | €87,000 |
| marzo | €90,000 |
| aprile | €89,000 |
| maggio | €93,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
-5.3%
1Y
+12.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | €390 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €430 |
| aprile | €480 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.28%
1M
-21.3%
1Y
-55%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.49% |
| luglio | 5.49% |
| agosto | 5.37% |
| settembre | 5.14% |
| ottobre | 5.84% |
| novembre | 5.12% |
| dicembre | 5.53% |
| gennaio | 5.5% |
| febbraio | 5.54% |
| marzo | 5.51% |
| aprile | 5.43% |
| maggio | 4.28% |
Costo al metro quadro
€980
1M
-1%
1Y
+7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €960 |
| luglio | €970 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €870 |
| marzo | €900 |
| aprile | €990 |
| maggio | €980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (14%)
3 camere (32%)
4+ camere (55%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (14%) | 6 listings (14%) |
| 3 camere (32%) | 14 listings (32%) |
| 4+ camere (55%) | 24 listings (55%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 4.7% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3.86% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €730 |
| 3 camere | €910 |
| 4+ camere | €960 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1040 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 760 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 580 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 640 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1000 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 940 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1000 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1170 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1080 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1080 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 760 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 23 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 9 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
4+ camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €70k | €40k | €76.5k | €107.5k |
| luglio | -- | €45k | €76.5k | €110k |
| agosto | -- | €42.5k | €75k | €117k |
| settembre | -- | €45k | €76.5k | €117k |
| ottobre | -- | €45k | €75k | €122.5k |
| novembre | -- | €45k | €69k | €120k |
| dicembre | -- | €56.5k | €69.5k | €115k |
| gennaio | -- | €62.5k | €68.5k | €112.5k |
| febbraio | -- | €62.5k | €68.5k | €110k |
| marzo | -- | €65k | €69k | €117.5k |
| aprile | -- | €45k | €69.5k | €112.5k |
| maggio | -- | €43.5k | €72.5k | €115k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €350 | -- |
| luglio | €350 | -- |
| agosto | €350 | €440 |
| settembre | €350 | €400 |
| ottobre | €350 | -- |
| novembre | €350 | €450 |
| dicembre | €380 | €450 |
| gennaio | €400 | €430 |
| febbraio | €400 | €450 |
| marzo | €400 | €450 |
| aprile | -- | €480 |
| maggio | -- | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 18.21 | -- |
| luglio | 18.21 | -- |
| agosto | 17.86 | 22.41 |
| settembre | 18.21 | 24.38 |
| ottobre | 17.86 | -- |
| novembre | 16.43 | 22.22 |
| dicembre | 15.44 | 21.3 |
| gennaio | 14.27 | 22.06 |
| febbraio | 14.27 | 20.37 |
| marzo | 14.38 | 21.76 |
| aprile | -- | 19.74 |
| maggio | -- | 21.3 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €700 | €1,000 | €960 | €900 |
| luglio | -- | €820 | €960 | €920 |
| agosto | -- | €850 | €940 | €980 |
| settembre | -- | €820 | €960 | €980 |
| ottobre | -- | €820 | €940 | €1,020 |
| novembre | -- | €820 | €860 | €1,000 |
| dicembre | -- | €980 | €870 | €960 |
| gennaio | -- | €1,250 | €860 | €940 |
| febbraio | -- | €1,250 | €860 | €920 |
| marzo | -- | €1,210 | €860 | €980 |
| aprile | -- | €690 | €870 | €950 |
| maggio | -- | €730 | €910 | €960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.28 % | 43 | 1 | €93,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €43,500 | -- |
3 Camere | -- % | 14 | -- | €72,500 | -- |
4+ Camere | 4.7 % | 23 | 1 | €115,000 | €450 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.28% e prezzi delle proprietà a partire da €43,500, Ariano Irpino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ariano Irpino sono €93,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Ariano Irpino si ripagherà in 17.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €43,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €72,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.70%, prezzo di vendita €115,000, affitto €450.
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