Arluno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€215,000
1M
0%
1Y
+20.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €200,000 |
| luglio | €200,000 |
| agosto | €199,000 |
| settembre | €205,000 |
| ottobre | €209,000 |
| novembre | €205,000 |
| dicembre | €195,000 |
| gennaio | €205,000 |
| febbraio | €208,000 |
| marzo | €215,000 |
| aprile | €215,000 |
| maggio | €215,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
-6.3%
1Y
-1.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €660 |
| luglio | €660 |
| agosto | €730 |
| settembre | €750 |
| ottobre | -- |
| novembre | €780 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €730 |
| aprile | €800 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.39%
1M
-21%
1Y
+5.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.34% |
| luglio | 6.55% |
| agosto | 7.66% |
| settembre | 7.7% |
| ottobre | -- |
| novembre | 6.32% |
| dicembre | 6.48% |
| gennaio | 4.34% |
| febbraio | 6.92% |
| marzo | 5.66% |
| aprile | 8.09% |
| maggio | 6.39% |
Costo al metro quadro
€2,220
1M
-3.1%
1Y
+13.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,220 |
| luglio | €2,190 |
| agosto | €2,210 |
| settembre | €2,280 |
| ottobre | €2,320 |
| novembre | €2,280 |
| dicembre | €2,170 |
| gennaio | €2,180 |
| febbraio | €2,210 |
| marzo | €2,220 |
| aprile | €2,290 |
| maggio | €2,220 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (18%)
3 camere (65%)
4+ camere (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (18%) | 14 listings (18%) |
| 3 camere (65%) | 51 listings (65%) |
| 4+ camere (18%) | 14 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
24 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.44% |
| 3 camere | 3.91% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.93% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.13% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.91% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,050 |
| 3 camere | €2,260 |
| 4+ camere | €2,380 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1980 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2060 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2060 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2330 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2340 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2390 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1710 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1820 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2460 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2180 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2400 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 50 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 13 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 8 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
2 camere
€9,600
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €77.5k | €125k | €215k | €350k |
| luglio | €90k | €120k | €220k | €350k |
| agosto | €85k | €118k | €215k | €350k |
| settembre | €85k | €114k | €217.5k | €350k |
| ottobre | €85k | €110k | €220k | €350k |
| novembre | €85k | €110k | €215k | €350k |
| dicembre | €85k | €110k | €215k | €334.5k |
| gennaio | €85k | €118.5k | €215k | €319k |
| febbraio | €85k | €110k | €215k | €350k |
| marzo | €70.5k | €130k | €215k | €350k |
| aprile | €73.5k | €129.5k | €212k | €350k |
| maggio | -- | €129k | €215k | €350k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €660 | -- |
| luglio | -- | €660 | -- |
| agosto | -- | €730 | -- |
| settembre | -- | €750 | -- |
| novembre | -- | €750 | €800 |
| dicembre | -- | €750 | €850 |
| gennaio | -- | -- | €750 |
| febbraio | €500 | €580 | €850 |
| marzo | -- | €650 | €800 |
| aprile | -- | €800 | -- |
| maggio | -- | €800 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 15.78 | -- |
| luglio | -- | 15.27 | -- |
| agosto | -- | 13.56 | -- |
| settembre | -- | 12.67 | -- |
| novembre | -- | 12.22 | 22.4 |
| dicembre | -- | 12.22 | 21.08 |
| gennaio | -- | -- | 23.89 |
| febbraio | 14.17 | 15.94 | 21.08 |
| marzo | -- | 16.67 | 22.4 |
| aprile | -- | 13.49 | -- |
| maggio | -- | 13.44 | 25.6 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,800 | €1,980 | €2,220 | €2,400 |
| luglio | €1,760 | €1,880 | €2,200 | €2,400 |
| agosto | €1,670 | €1,970 | €2,150 | €2,360 |
| settembre | €1,670 | €1,900 | €2,180 | €2,360 |
| ottobre | €1,670 | €1,830 | €2,200 | €2,360 |
| novembre | €1,670 | €1,830 | €2,240 | €2,400 |
| dicembre | €1,670 | €1,830 | €2,240 | €2,290 |
| gennaio | €1,670 | €1,810 | €2,240 | €2,180 |
| febbraio | €1,670 | €1,750 | €2,240 | €2,350 |
| marzo | €1,640 | €2,110 | €2,240 | €2,360 |
| aprile | €1,520 | €2,110 | €2,360 | €2,360 |
| maggio | -- | €2,050 | €2,260 | €2,380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.39 % | 75 | 4 | €215,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.44 % | 11 | 3 | €129,000 | €800 |
3 Camere | 3.91 % | 50 | 1 | €215,000 | €700 |
4+ Camere | -- % | 14 | -- | €350,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.39% e prezzi delle proprietà a partire da €129,000, Arluno
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Arluno sono €215,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Arluno si ripagherà in 23.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.44%, prezzo di vendita €129,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.91%, prezzo di vendita €215,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €350,000, affitto --.
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