Arzago d'Adda – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€227,500
1M
-1.9%
1Y
-18.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €279,000 |
| luglio | €280,000 |
| agosto | €280,000 |
| settembre | €280,000 |
| ottobre | €294,000 |
| novembre | €280,000 |
| dicembre | €270,000 |
| gennaio | €260,000 |
| febbraio | €249,500 |
| marzo | €260,000 |
| aprile | €232,000 |
| maggio | €227,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,250
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,250 |
| luglio | €1,250 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,250 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,250 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,250 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.83%
1M
-9.9%
1Y
+8.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.36% |
| luglio | 5.46% |
| agosto | 5.46% |
| settembre | 5.46% |
| ottobre | 5.56% |
| novembre | 5.36% |
| dicembre | 5.77% |
| gennaio | 5.77% |
| febbraio | 6.01% |
| marzo | 5.77% |
| aprile | 6.47% |
| maggio | 5.83% |
Costo al metro quadro
€850
1M
-7.6%
1Y
-51.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,690 |
| luglio | €1,700 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,400 |
| ottobre | €1,520 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,480 |
| gennaio | €1,400 |
| febbraio | €1,140 |
| marzo | €1,040 |
| aprile | €920 |
| maggio | €850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (33%)
200—300m² (33%)
>300m² (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (33%) | 3 listings (33%) |
| 200—300m² (33%) | 3 listings (33%) |
| >300m² (33%) | 3 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.83% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,970 |
| 200—300m² | €870 |
| >300m² | €420 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15k
100—200m²
€15k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €280k | €279k | -- |
| luglio | €274.5k | €300k | €360k |
| agosto | €274.5k | €308k | €360k |
| settembre | €274.5k | €308k | €360k |
| ottobre | €270k | €308k | €360k |
| novembre | €280k | €300k | €374.5k |
| dicembre | €260k | €372k | €360k |
| gennaio | €260k | €355k | €360k |
| febbraio | €249.5k | €220k | €360k |
| marzo | €260k | €252.5k | €242.5k |
| aprile | €232k | €252.5k | €242.5k |
| maggio | €257.5k | €220k | €125k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €1,250 |
| luglio | €1,250 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,250 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,250 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 18.67 |
| luglio | 18.3 |
| agosto | 18.3 |
| settembre | 18.3 |
| ottobre | 18 |
| novembre | 18.67 |
| dicembre | 17.33 |
| gennaio | 17.33 |
| febbraio | 16.63 |
| marzo | 17.33 |
| aprile | 15.47 |
| maggio | 17.17 |
Costo al metro quadro
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,150 | €1,120 | -- |
| luglio | €1,960 | €1,200 | €780 |
| agosto | €1,960 | €1,230 | €780 |
| settembre | €1,960 | €1,230 | €780 |
| ottobre | €1,860 | €1,230 | €850 |
| novembre | €1,870 | €1,200 | €940 |
| dicembre | €1,730 | €1,490 | €1,060 |
| gennaio | €1,730 | €1,420 | €1,060 |
| febbraio | €1,640 | €870 | €1,060 |
| marzo | €1,790 | €1,000 | €760 |
| aprile | €1,590 | €1,000 | €760 |
| maggio | €1,970 | €870 | €420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €126,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €128,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €125,000, Arzago d'Adda
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Arzago d'Adda sono €126,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Arzago d'Adda si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €128,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?