Arzergrande – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€127,000
1M
-31.4%
1Y
-42.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €222,000 |
| luglio | €222,000 |
| agosto | €220,000 |
| settembre | €230,000 |
| ottobre | €227,500 |
| novembre | €230,000 |
| dicembre | €235,000 |
| gennaio | €230,000 |
| febbraio | €237,500 |
| marzo | €215,000 |
| aprile | €185,000 |
| maggio | €127,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €900 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.17%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 7.17% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,410
1M
-23%
1Y
-6.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,520 |
| luglio | €1,510 |
| agosto | €1,510 |
| settembre | €1,580 |
| ottobre | €1,580 |
| novembre | €1,580 |
| dicembre | €1,610 |
| gennaio | €1,580 |
| febbraio | €1,980 |
| marzo | €1,950 |
| aprile | €1,830 |
| maggio | €1,410 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (60%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 4+ camere (20%) | 1 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
57 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,670 |
| 3 camere | €1,410 |
| 4+ camere | €1,630 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1670 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1630 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 970 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1630 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €135k | €230k |
| luglio | -- | €135k | €227.5k |
| agosto | -- | €125k | €230k |
| settembre | -- | €125k | €230k |
| ottobre | €110k | €125k | €230k |
| novembre | -- | €142k | €235k |
| dicembre | -- | €215k | €237k |
| gennaio | -- | €69k | €235k |
| febbraio | -- | €206.5k | €240k |
| marzo | -- | €200k | €240k |
| aprile | -- | €127k | €212.5k |
| maggio | €100k | €127k | €240k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| aprile | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| aprile | 11.76 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,590 | €1,550 |
| luglio | -- | €1,590 | €1,540 |
| agosto | -- | €1,390 | €1,550 |
| settembre | -- | €1,470 | €1,560 |
| ottobre | €1,170 | €1,470 | €1,570 |
| novembre | -- | €1,740 | €1,600 |
| dicembre | -- | €2,760 | €1,610 |
| gennaio | -- | €880 | €1,590 |
| febbraio | -- | €2,430 | €1,850 |
| marzo | -- | €2,350 | €1,630 |
| aprile | -- | €1,410 | €1,650 |
| maggio | €1,670 | €1,410 | €1,630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €127,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €100,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €127,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €240,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €100,000, Arzergrande
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Arzergrande sono €127,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Arzergrande si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €127,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €240,000, affitto --.
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