Atina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
-6.3%
1Y
-11.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €80,000 |
| luglio | €79,000 |
| agosto | €79,500 |
| settembre | €79,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €78,000 |
| dicembre | €78,000 |
| gennaio | €79,000 |
| febbraio | €80,000 |
| marzo | €78,000 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€440
1M
0%
1Y
-2.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €410 |
| luglio | €410 |
| agosto | €390 |
| settembre | €440 |
| ottobre | €440 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €440 |
| febbraio | €440 |
| marzo | €400 |
| aprile | €440 |
| maggio | €440 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.85%
1M
+0.3%
1Y
-11.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.99% |
| luglio | 10.99% |
| agosto | 11.02% |
| settembre | 14.38% |
| ottobre | 14.39% |
| novembre | 12.18% |
| dicembre | 12.03% |
| gennaio | 11.47% |
| febbraio | 15.09% |
| marzo | 16.33% |
| aprile | 10.82% |
| maggio | 10.85% |
Costo al metro quadro
€750
1M
-5.3%
1Y
-11.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €790 |
| agosto | €800 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €790 |
| dicembre | €780 |
| gennaio | €790 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €770 |
| aprile | €790 |
| maggio | €750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (8%)
3 camere (34%)
4+ camere (51%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 5 listings (8%) |
| 2 camere (8%) | 5 listings (8%) |
| 3 camere (34%) | 22 listings (34%) |
| 4+ camere (51%) | 33 listings (51%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 11.28% |
| 2 camere | 3.52% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 15.82% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.95% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €530 |
| 2 camere | €1,100 |
| 3 camere | €740 |
| 4+ camere | €770 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 730 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 730 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 840 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 700 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 670 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 840 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 740 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 950 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 720 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 400 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 900 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 680 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 22 |
| 4+ camere | 33 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 13 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,280
1 camera
€6,600
2 camere
€3,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €38.5k | €72.5k | €45k | €109k |
| luglio | €38.5k | €72.5k | €45k | €109k |
| agosto | €38.5k | €40k | €62k | €109k |
| settembre | €38.5k | €40k | €62k | €109k |
| ottobre | €38.5k | €40k | €75k | €106k |
| novembre | €38.5k | €112.5k | €75k | €105k |
| dicembre | €38.5k | €120k | €75k | €97.5k |
| gennaio | €38.5k | €120k | €52.5k | €105k |
| febbraio | €22k | €112.5k | €52.5k | €95k |
| marzo | €22k | €112.5k | €50k | €85k |
| aprile | €58.5k | €112.5k | €50k | €85k |
| maggio | €58.5k | €112.5k | €59k | €85k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €550 | €330 | €410 |
| luglio | €550 | €330 | €410 |
| agosto | €550 | €330 | €390 |
| settembre | €550 | €330 | -- |
| ottobre | €550 | €330 | -- |
| novembre | €550 | €330 | €400 |
| dicembre | €550 | €330 | €400 |
| gennaio | €550 | €330 | €440 |
| febbraio | €550 | €330 | €440 |
| marzo | €550 | €330 | €400 |
| aprile | €550 | €330 | -- |
| maggio | €550 | €330 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 5.83 | 18.31 | 22.15 |
| luglio | 5.83 | 18.31 | 22.15 |
| agosto | 5.83 | 10.1 | 23.59 |
| settembre | 5.83 | 10.1 | -- |
| ottobre | 5.83 | 10.1 | -- |
| novembre | 5.83 | 28.41 | 21.88 |
| dicembre | 5.83 | 30.3 | 20.31 |
| gennaio | 5.83 | 30.3 | 19.89 |
| febbraio | 3.33 | 28.41 | 17.99 |
| marzo | 3.33 | 28.41 | 17.71 |
| aprile | 8.86 | 28.41 | -- |
| maggio | 8.86 | 28.41 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €910 | €970 | €560 | €1,000 |
| luglio | €910 | €970 | €560 | €990 |
| agosto | €910 | €890 | €700 | €990 |
| settembre | €910 | €890 | €700 | €990 |
| ottobre | €910 | €890 | €900 | €980 |
| novembre | €910 | €1,550 | €870 | €970 |
| dicembre | €910 | €1,200 | €870 | €890 |
| gennaio | €910 | €1,200 | €640 | €950 |
| febbraio | €730 | €1,100 | €610 | €860 |
| marzo | €730 | €1,100 | €630 | €770 |
| aprile | €530 | €1,100 | €630 | €770 |
| maggio | €530 | €1,100 | €740 | €770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.85 % | 61 | 4 | €75,000 | €440 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 11.28 % | 2 | 3 | €58,500 | €550 |
2 Camere | 3.52 % | 4 | 1 | €112,500 | €330 |
3 Camere | -- % | 22 | -- | €59,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 33 | -- | €85,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.85% e prezzi delle proprietà a partire da €58,500, Atina
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Atina sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €440. Questo significa che la proprietà mediana a Atina si ripagherà in 14.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 11.28%, prezzo di vendita €58,500, affitto €550.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.52%, prezzo di vendita €112,500, affitto €330.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €59,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?