Atri – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Teramo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€135,000
1M
0%
1Y
+8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €125,000 |
| luglio | €124,000 |
| agosto | €123,500 |
| settembre | €123,500 |
| ottobre | €121,500 |
| novembre | €123,000 |
| dicembre | €132,000 |
| gennaio | €129,000 |
| febbraio | €135,000 |
| marzo | €135,000 |
| aprile | €135,000 |
| maggio | €135,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
-7.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €950 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.55%
1M
+109.9%
1Y
+75.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.05% |
| luglio | 15.29% |
| agosto | 15.82% |
| settembre | 12% |
| ottobre | 13.45% |
| novembre | 13.47% |
| dicembre | 14.15% |
| gennaio | 14.09% |
| febbraio | 5.93% |
| marzo | 5.03% |
| aprile | 5.03% |
| maggio | 10.55% |
Costo al metro quadro
€1,080
1M
0%
1Y
-5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,080 |
| agosto | €1,070 |
| settembre | €1,070 |
| ottobre | €1,060 |
| novembre | €1,030 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,080 |
| febbraio | €1,130 |
| marzo | €1,130 |
| aprile | €1,080 |
| maggio | €1,080 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (6%)
3 camere (9%)
4+ camere (85%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (6%) | 3 listings (6%) |
| 3 camere (9%) | 5 listings (9%) |
| 4+ camere (85%) | 46 listings (85%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.76% |
| 4+ camere | 5.33% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.65% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 38% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.8% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,270 |
| 3 camere | €1,700 |
| 4+ camere | €1,080 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1060 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 490 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1010 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 310 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1110 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1120 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1250 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1210 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 960 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 45 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 10 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 11 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
3 camere
€8,160
4+ camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €40k | €65k | €105k | €129k |
| luglio | €40k | €59k | €78.5k | €129k |
| agosto | €40k | €59k | €85k | €129k |
| settembre | €40k | €49k | €79k | €129k |
| ottobre | €40k | €49k | €76k | €129k |
| novembre | -- | €45k | €76k | €135k |
| dicembre | -- | €70k | €77.5k | €135k |
| gennaio | -- | €70k | €77.5k | €135k |
| febbraio | -- | €70k | €77.5k | €135k |
| marzo | -- | €70k | €101k | €135k |
| aprile | -- | €70k | €170k | €135k |
| maggio | -- | €70k | €170k | €135k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €650 |
| luglio | €1,000 | -- |
| agosto | €980 | €600 |
| settembre | €730 | €850 |
| ottobre | €730 | €600 |
| novembre | €730 | €600 |
| dicembre | €730 | €600 |
| gennaio | €730 | €600 |
| febbraio | €500 | €600 |
| marzo | -- | €600 |
| aprile | -- | €600 |
| maggio | €680 | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 16.54 |
| luglio | 6.54 | -- |
| agosto | 7.26 | 17.92 |
| settembre | 9.08 | 12.65 |
| ottobre | 8.74 | 17.92 |
| novembre | 8.74 | 18.75 |
| dicembre | 8.91 | 18.75 |
| gennaio | 8.91 | 18.75 |
| febbraio | 12.92 | 18.75 |
| marzo | -- | 18.75 |
| aprile | -- | 18.75 |
| maggio | 20.99 | 18.75 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €510 | €1,160 | €1,110 | €1,080 |
| luglio | €510 | €1,050 | €900 | €1,030 |
| agosto | €510 | €1,050 | €1,060 | €1,050 |
| settembre | €510 | €880 | €990 | €1,080 |
| ottobre | €510 | €880 | €950 | €1,080 |
| novembre | -- | €800 | €950 | €1,130 |
| dicembre | -- | €900 | €860 | €1,130 |
| gennaio | -- | €900 | €860 | €1,080 |
| febbraio | -- | €900 | €860 | €1,080 |
| marzo | -- | €900 | €1,220 | €1,080 |
| aprile | -- | €900 | €1,700 | €1,080 |
| maggio | -- | €1,270 | €1,700 | €1,080 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.55 % | 51 | 3 | €135,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €70,000 | -- |
3 Camere | 4.76 % | 3 | 2 | €170,000 | €680 |
4+ Camere | 5.33 % | 45 | 1 | €135,000 | €600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.55% e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Atri
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Atri sono €135,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Atri si ripagherà in 18.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €70,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.76%, prezzo di vendita €170,000, affitto €680.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.33%, prezzo di vendita €135,000, affitto €600.
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