Attigliano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Terni province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€66,000
1M
+1.5%
1Y
-1.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €65,000 |
| luglio | €69,000 |
| agosto | €67,000 |
| settembre | €69,000 |
| ottobre | €66,000 |
| novembre | €70,500 |
| dicembre | €72,000 |
| gennaio | €72,000 |
| febbraio | €71,000 |
| marzo | €70,000 |
| aprile | €65,000 |
| maggio | €66,000 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
-12.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €370 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.65%
1M
-0.3%
1Y
+0.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.9% |
| luglio | 6.49% |
| agosto | 6.8% |
| settembre | 6.8% |
| ottobre | 6.52% |
| novembre | 6.63% |
| dicembre | 6.47% |
| gennaio | 6.58% |
| febbraio | 6.58% |
| marzo | 6.48% |
| aprile | 6.67% |
| maggio | 6.65% |
Costo al metro quadro
€730
1M
+1.5%
1Y
-2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €760 |
| luglio | €780 |
| agosto | €750 |
| settembre | €770 |
| ottobre | €730 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €780 |
| aprile | €720 |
| maggio | €730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (4%)
3 camere (31%)
4+ camere (65%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (4%) | 2 listings (4%) |
| 3 camere (31%) | 16 listings (31%) |
| 4+ camere (65%) | 34 listings (65%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.53% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.78% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €870 |
| 3 camere | €770 |
| 4+ camere | €800 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 880 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 830 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 640 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 810 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 920 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 770 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 620 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 570 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 460 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 16 |
| 4+ camere | 33 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 14 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,200
4+ camere
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €59k | €65k | €73k |
| luglio | €65k | €67k | €74k |
| agosto | €54.5k | €65k | €75k |
| settembre | €52k | €65k | €75k |
| ottobre | €52k | €60k | €75k |
| novembre | €52k | €63k | €77.5k |
| dicembre | €52k | €65k | €79k |
| gennaio | €52k | €62.5k | €79k |
| febbraio | €52k | €60k | €79k |
| marzo | €52k | €62.5k | €79k |
| aprile | €52k | €65k | €75.5k |
| maggio | €52k | €60k | €76k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €400 | €400 |
| luglio | -- | €400 |
| agosto | -- | €400 |
| settembre | -- | €400 |
| ottobre | -- | €350 |
| novembre | -- | €350 |
| dicembre | €380 | €350 |
| gennaio | -- | €350 |
| febbraio | -- | €350 |
| marzo | -- | €350 |
| aprile | -- | €350 |
| maggio | -- | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 13.54 | 15.21 |
| luglio | -- | 15.42 |
| agosto | -- | 15.63 |
| settembre | -- | 15.63 |
| ottobre | -- | 17.86 |
| novembre | -- | 18.45 |
| dicembre | 14.25 | 18.81 |
| gennaio | -- | 18.81 |
| febbraio | -- | 18.81 |
| marzo | -- | 18.81 |
| aprile | -- | 17.98 |
| maggio | -- | 18.1 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €980 | €870 | €760 |
| luglio | €1,080 | €890 | €770 |
| agosto | €910 | €900 | €780 |
| settembre | €870 | €870 | €780 |
| ottobre | €870 | €810 | €790 |
| novembre | €870 | €850 | €820 |
| dicembre | €870 | €870 | €830 |
| gennaio | €870 | €830 | €820 |
| febbraio | €870 | €800 | €820 |
| marzo | €870 | €830 | €820 |
| aprile | €870 | €870 | €790 |
| maggio | €870 | €770 | €800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.65 % | 51 | 1 | €66,000 | €350 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €52,000 | -- |
3 Camere | -- % | 16 | -- | €60,000 | -- |
4+ Camere | 5.53 % | 33 | 1 | €76,000 | €350 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.65% e prezzi delle proprietà a partire da €52,000, Attigliano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Attigliano sono €66,000, mentre l'affitto mediano è €350. Questo significa che la proprietà mediana a Attigliano si ripagherà in 15.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €52,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.53%, prezzo di vendita €76,000, affitto €350.
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