Avigliano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Potenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €80,000 |
| luglio | €70,000 |
| agosto | €70,000 |
| settembre | €80,000 |
| ottobre | €80,000 |
| novembre | €80,000 |
| dicembre | €75,000 |
| gennaio | €77,500 |
| febbraio | €75,000 |
| marzo | €73,500 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €80,000 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
-9.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.58%
1M
+3%
1Y
+13.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.39% |
| luglio | 5.31% |
| agosto | 5.95% |
| settembre | 6.07% |
| ottobre | 5.63% |
| novembre | 6.13% |
| dicembre | 6.2% |
| gennaio | 6.39% |
| febbraio | 6.44% |
| marzo | 6.53% |
| aprile | 6.39% |
| maggio | 6.58% |
Costo al metro quadro
€890
1M
-2.8%
1Y
-2.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €910 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €920 |
| ottobre | €920 |
| novembre | €920 |
| dicembre | €860 |
| gennaio | €920 |
| febbraio | €860 |
| marzo | €870 |
| aprile | €910 |
| maggio | €890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (15%)
3 camere (35%)
4+ camere (48%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (15%) | 7 listings (15%) |
| 3 camere (35%) | 16 listings (35%) |
| 4+ camere (48%) | 22 listings (48%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.46% |
| 3 camere | 7.39% |
| 4+ camere | 4.73% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 12% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.86% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.81% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 8.6% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €800 |
| 2 camere | €1,040 |
| 3 camere | €770 |
| 4+ camere | €880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1830 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1830 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 780 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 700 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 850 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 940 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 980 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1090 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 740 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 810 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 500 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 730 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 760 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 20 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,200
2 camere
€4,200
3 camere
€4,680
4+ camere
€4,320
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €47.5k | €80k | €65k | €90k |
| luglio | €47.5k | €80k | €60k | €90k |
| agosto | €47.5k | €80k | €60k | €90k |
| settembre | €47.5k | €80k | €60k | €90k |
| ottobre | €65k | €80k | €72k | €87.5k |
| novembre | €65k | €67.5k | €72k | €90k |
| dicembre | €65k | €75k | €68.5k | €90k |
| gennaio | €40k | €75k | €72k | €90k |
| febbraio | €47.5k | €75k | €68.5k | €87.5k |
| marzo | €80k | €75k | €65k | €85k |
| aprile | €80k | €75k | €65k | €90k |
| maggio | €80k | €65k | €62.5k | €90k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €320 | €420 | €370 |
| luglio | €320 | €420 | €350 |
| agosto | €280 | €420 | €350 |
| settembre | €280 | €420 | €350 |
| ottobre | €280 | €350 | €350 |
| novembre | €350 | €390 | €350 |
| dicembre | €350 | €390 | €350 |
| gennaio | €350 | €390 | €360 |
| febbraio | €350 | €390 | €360 |
| marzo | €350 | €390 | €360 |
| aprile | €350 | €390 | €360 |
| maggio | €350 | €390 | €360 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 21.16 | 12.9 | 20.55 |
| luglio | 21.16 | 11.9 | 21.43 |
| agosto | 23.81 | 11.9 | 21.43 |
| settembre | 23.81 | 11.9 | 21.43 |
| ottobre | 23.81 | 17.14 | 20.83 |
| novembre | 16.07 | 15.58 | 21.43 |
| dicembre | 17.86 | 14.83 | 21.43 |
| gennaio | 17.86 | 15.58 | 21.13 |
| febbraio | 17.86 | 14.83 | 20.54 |
| marzo | 17.86 | 14.07 | 19.95 |
| aprile | 17.86 | 14.07 | 21.13 |
| maggio | 15.48 | 13.53 | 21.13 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €730 | €1,600 | €750 | €980 |
| luglio | €730 | €1,600 | €690 | €1,000 |
| agosto | €730 | €1,600 | €690 | €1,000 |
| settembre | €730 | €1,600 | €730 | €900 |
| ottobre | €870 | €1,600 | €830 | €880 |
| novembre | €870 | €1,230 | €830 | €900 |
| dicembre | €870 | €1,250 | €810 | €900 |
| gennaio | €760 | €1,250 | €880 | €900 |
| febbraio | €730 | €1,250 | €810 | €920 |
| marzo | €800 | €1,250 | €790 | €940 |
| aprile | €800 | €1,500 | €790 | €860 |
| maggio | €800 | €1,040 | €770 | €880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.58 % | 41 | 5 | €80,000 | €350 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
2 Camere | 6.46 % | 6 | 1 | €65,000 | €350 |
3 Camere | 7.39 % | 14 | 2 | €62,500 | €390 |
4+ Camere | 4.73 % | 20 | 2 | €90,000 | €360 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.58% e prezzi delle proprietà a partire da €62,500, Avigliano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Avigliano sono €80,000, mentre l'affitto mediano è €350. Questo significa che la proprietà mediana a Avigliano si ripagherà in 19.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.46%, prezzo di vendita €65,000, affitto €350.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.39%, prezzo di vendita €62,500, affitto €390.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.73%, prezzo di vendita €90,000, affitto €360.
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