Badia Tedalda – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Arezzo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
0%
1Y
-9.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €90,000 |
| luglio | €91,500 |
| agosto | €91,500 |
| settembre | €91,500 |
| ottobre | €87,500 |
| novembre | €94,000 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €85,000 |
| marzo | €85,000 |
| aprile | €85,000 |
| maggio | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €400 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.37%
1M
-5.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 3.56% |
| maggio | 3.37% |
Costo al metro quadro
€390
1M
-1.6%
1Y
-8.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €530 |
| luglio | €470 |
| agosto | €470 |
| settembre | €470 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €480 |
| dicembre | €470 |
| gennaio | €470 |
| febbraio | €420 |
| marzo | €400 |
| aprile | €400 |
| maggio | €390 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (14%)
100—200m² (31%)
200—300m² (29%)
>300m² (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (14%) | 5 listings (14%) |
| 100—200m² (31%) | 11 listings (31%) |
| 200—300m² (29%) | 10 listings (29%) |
| >300m² (26%) | 9 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 3.37% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €970 |
| 100—200m² | €570 |
| 200—300m² | €220 |
| >300m² | €420 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 8 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
>300m²
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €72k | €79k | €130k | €135k |
| luglio | €72k | €80k | €130k | €135k |
| agosto | €72k | €80k | €130k | €135k |
| settembre | €72k | €80k | €130k | €135k |
| ottobre | €72.5k | €82.5k | €105k | €132.5k |
| novembre | €72.5k | €85k | €105k | €135k |
| dicembre | €72.5k | €85k | €55k | €135k |
| gennaio | €72.5k | €82.5k | €50k | €135k |
| febbraio | €72.5k | €85k | €55k | €135k |
| marzo | €72.5k | €85k | €53.5k | €135k |
| aprile | €72.5k | €85k | €53.5k | €135k |
| maggio | €65k | €80k | €53.5k | €142.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | >300m² |
|---|---|
| aprile | €400 |
| maggio | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | >300m² |
|---|---|
| aprile | 28.13 |
| maggio | 29.69 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €900 | €590 | €530 | €390 |
| luglio | €900 | €620 | €530 | €390 |
| agosto | €900 | €620 | €540 | €390 |
| settembre | €900 | €620 | €540 | €390 |
| ottobre | €990 | €610 | €440 | €380 |
| novembre | €990 | €610 | €440 | €390 |
| dicembre | €990 | €650 | €230 | €390 |
| gennaio | €990 | €590 | €210 | €390 |
| febbraio | €990 | €650 | €230 | €390 |
| marzo | €990 | €610 | €220 | €390 |
| aprile | €990 | €610 | €220 | €390 |
| maggio | €970 | €570 | €220 | €420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 21 % | 8 | 1 | €84,500 | €350 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €149,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €29,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €350 |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €84,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 21% e prezzi delle proprietà a partire da €29,000, Badia Tedalda
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Badia Tedalda sono €84,500, mentre l'affitto mediano è €350. Questo significa che la proprietà mediana a Badia Tedalda si ripagherà in 20.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €149,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €29,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €350.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €84,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?