Badolato – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Catanzaro province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
+0.7%
1Y
+8.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €69,000 |
| luglio | €79,000 |
| agosto | €79,000 |
| settembre | €79,000 |
| ottobre | €58,750 |
| novembre | €55,000 |
| dicembre | €79,000 |
| gennaio | €79,000 |
| febbraio | €65,000 |
| marzo | €67,500 |
| aprile | €74,500 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €400 |
| aprile | €400 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.84%
1M
+7.3%
1Y
-18.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.6% |
| luglio | 9.6% |
| agosto | 7.84% |
| settembre | 7.94% |
| ottobre | 7.84% |
| novembre | 7.94% |
| dicembre | 7.84% |
| gennaio | 7.84% |
| febbraio | 7.84% |
| marzo | 7.3% |
| aprile | 7.3% |
| maggio | 7.84% |
Costo al metro quadro
€890
1M
+4.3%
1Y
+22.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €910 |
| agosto | €920 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €860 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €940 |
| febbraio | €770 |
| marzo | €800 |
| aprile | €860 |
| maggio | €890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (41%)
3 camere (21%)
4+ camere (35%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (41%) | 14 listings (41%) |
| 3 camere (21%) | 7 listings (21%) |
| 4+ camere (35%) | 12 listings (35%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.6% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.08% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,020 |
| 2 camere | €880 |
| 3 camere | €760 |
| 4+ camere | €810 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1980 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 800 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 660 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 640 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1070 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 720 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 950 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 850 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 420 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 840 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 700 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
2 camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €45k | €50k | €89k | €85k |
| luglio | €45k | €50k | €102k | €82.5k |
| agosto | €45k | €50k | €86k | €82.5k |
| settembre | €37.5k | €49k | €82k | €82.5k |
| ottobre | €37.5k | €50k | €68.5k | €80k |
| novembre | €45k | €49k | €82k | €80k |
| dicembre | €45k | €50k | €93.5k | €95k |
| gennaio | €45k | €50k | €105k | €95k |
| febbraio | €45k | €50k | €82k | €80k |
| marzo | €45k | €56.3k | €79k | €75k |
| aprile | €45k | €56.3k | €79k | €90k |
| maggio | €45k | €50k | €65k | €87.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €400 |
| aprile | €400 |
| maggio | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 10.42 |
| luglio | 10.42 |
| agosto | 10.42 |
| settembre | 10.21 |
| ottobre | 10.42 |
| novembre | 10.21 |
| dicembre | 10.42 |
| gennaio | 10.42 |
| febbraio | 10.42 |
| marzo | 11.72 |
| aprile | 11.72 |
| maggio | 10.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €880 | €890 | €850 | €650 |
| luglio | €880 | €890 | €970 | €690 |
| agosto | €880 | €890 | €910 | €690 |
| settembre | €790 | €870 | €920 | €630 |
| ottobre | €790 | €880 | €800 | €620 |
| novembre | €1,020 | €870 | €920 | €570 |
| dicembre | €1,020 | €880 | €1,070 | €860 |
| gennaio | €1,020 | €880 | €1,180 | €860 |
| febbraio | €1,020 | €880 | €920 | €760 |
| marzo | €1,020 | €1,000 | €890 | €770 |
| aprile | €1,020 | €1,000 | €890 | €840 |
| maggio | €1,020 | €880 | €760 | €810 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.84 % | 33 | 1 | €75,000 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €45,000 | -- |
2 Camere | 9.6 % | 13 | 1 | €50,000 | €400 |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €65,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 12 | -- | €87,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.84% e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Badolato
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Badolato sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Badolato si ripagherà in 15.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.60%, prezzo di vendita €50,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?