Bagnolo Cremasco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cremona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€115,000
1M
0%
1Y
-6.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €125,000 |
| luglio | €129,500 |
| agosto | €129,500 |
| settembre | €129,000 |
| ottobre | €114,000 |
| novembre | €107,000 |
| dicembre | €135,000 |
| gennaio | €130,000 |
| febbraio | €135,000 |
| marzo | €125,000 |
| aprile | €115,000 |
| maggio | €115,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
-17.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €700 |
| agosto | €590 |
| settembre | €550 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.73%
1M
0%
1Y
-14.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.46% |
| luglio | 6.22% |
| agosto | 6.26% |
| settembre | 6.79% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.73% |
| maggio | 5.73% |
Costo al metro quadro
€1,470
1M
0%
1Y
+4.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,390 |
| luglio | €1,440 |
| agosto | €1,460 |
| settembre | €1,470 |
| ottobre | €1,340 |
| novembre | €1,220 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,490 |
| febbraio | €1,550 |
| marzo | €1,530 |
| aprile | €1,470 |
| maggio | €1,470 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (18%)
2 camere (20%)
3 camere (52%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (18%) | 8 listings (18%) |
| 2 camere (20%) | 9 listings (20%) |
| 3 camere (52%) | 23 listings (52%) |
| 4+ camere (9%) | 4 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.97% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.49% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,490 |
| 2 camere | €1,380 |
| 3 camere | €1,670 |
| 4+ camere | €2,440 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1730 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1680 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1550 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1380 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1450 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1790 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1530 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1440 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2880 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 8 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 22 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
3 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €101.5k | €74k | €130k | €290k |
| luglio | €114k | €76.5k | €135k | €292.5k |
| agosto | €114k | €76.5k | €135k | €292.5k |
| settembre | €114k | €76.5k | €132.5k | €292.5k |
| ottobre | €72k | €74k | €130k | €292.5k |
| novembre | €72k | €73k | €137k | €292.5k |
| dicembre | €114k | €74k | €137k | €240k |
| gennaio | €114k | €72k | €137k | €295k |
| febbraio | €86.5k | €74k | €149k | €295k |
| marzo | €68.5k | €80.8k | €145k | €295k |
| aprile | €55.3k | €83k | €145k | €295k |
| maggio | €55.3k | €83k | €145k | €325k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €700 |
| luglio | -- | -- | €700 |
| agosto | €480 | -- | €700 |
| settembre | €480 | €550 | €700 |
| aprile | -- | -- | €600 |
| maggio | -- | -- | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 15.48 |
| luglio | -- | -- | 16.07 |
| agosto | 19.79 | -- | 16.07 |
| settembre | 19.79 | 11.59 | 15.77 |
| aprile | -- | -- | 20.14 |
| maggio | -- | -- | 20.14 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,830 | €1,230 | €1,440 | €1,900 |
| luglio | €1,900 | €1,280 | €1,500 | €2,190 |
| agosto | €1,900 | €1,280 | €1,500 | €2,190 |
| settembre | €1,900 | €1,280 | €1,470 | €2,190 |
| ottobre | €1,800 | €1,230 | €1,440 | €2,190 |
| novembre | €1,800 | €1,220 | €1,520 | €2,190 |
| dicembre | €1,900 | €1,230 | €1,520 | €1,800 |
| gennaio | €1,900 | €1,200 | €1,560 | €2,590 |
| febbraio | €1,880 | €1,230 | €1,690 | €2,590 |
| marzo | €1,370 | €1,350 | €1,660 | €2,210 |
| aprile | €1,490 | €1,380 | €1,670 | €2,210 |
| maggio | €1,490 | €1,380 | €1,670 | €2,440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.73 % | 43 | 1 | €115,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 8 | -- | €55,250 | -- |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €83,000 | -- |
3 Camere | 4.97 % | 22 | 1 | €145,000 | €600 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €325,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.73% e prezzi delle proprietà a partire da €55,250, Bagnolo Cremasco
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bagnolo Cremasco sono €115,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Bagnolo Cremasco si ripagherà in 16.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,250, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €83,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.97%, prezzo di vendita €145,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €325,000, affitto --.
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