Bagnolo San Vito – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Mantua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€130,000
1M
-3.7%
1Y
+25.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €107,500 |
| luglio | €105,000 |
| agosto | €110,000 |
| settembre | €110,000 |
| ottobre | €112,000 |
| novembre | €105,000 |
| dicembre | €105,000 |
| gennaio | €91,000 |
| febbraio | €100,000 |
| marzo | €102,500 |
| aprile | €135,000 |
| maggio | €130,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
+71.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.06%
1M
-12.1%
1Y
-53.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 23.04% |
| agosto | 12.57% |
| settembre | 10.81% |
| ottobre | 6.86% |
| novembre | 8.87% |
| dicembre | 7.78% |
| gennaio | 14.55% |
| febbraio | 7.98% |
| marzo | 14.55% |
| aprile | 8.03% |
| maggio | 7.06% |
Costo al metro quadro
€1,170
1M
-0.2%
1Y
-6.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,340 |
| luglio | €1,310 |
| agosto | €1,260 |
| settembre | €1,260 |
| ottobre | €1,240 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €1,240 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | €1,090 |
| marzo | €1,110 |
| aprile | €1,170 |
| maggio | €1,170 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (13%)
3 camere (33%)
4+ camere (47%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 camere (13%) | 2 listings (13%) |
| 3 camere (33%) | 5 listings (33%) |
| 4+ camere (47%) | 7 listings (47%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 7.06% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,070 |
| 2 camere | €1,550 |
| 3 camere | €1,210 |
| 4+ camere | €1,450 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1750 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1390 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 810 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1840 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1240 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1940 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2080 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2070 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
4+ camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €290k | €63.5k | €112k | €62.5k |
| luglio | €290k | €67k | €112k | €62.5k |
| agosto | €290k | €85.5k | €112k | €127.5k |
| settembre | €290k | €85.5k | €111k | €185k |
| ottobre | €290k | €82.5k | €111k | €210k |
| novembre | €290k | €96.5k | €126k | €125k |
| dicembre | €290k | €79k | €126k | €185k |
| gennaio | €290k | €81k | €73.9k | €99k |
| febbraio | €290k | €83k | €105k | €152k |
| marzo | €290k | €83k | €125k | €99k |
| aprile | €290k | €102.5k | €132.5k | €207.5k |
| maggio | €290k | €102.5k | €125k | €204k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €1,200 |
| agosto | -- | €1,200 |
| settembre | -- | €1,200 |
| ottobre | -- | €1,200 |
| novembre | €500 | €1,200 |
| dicembre | -- | €1,200 |
| gennaio | -- | €1,200 |
| febbraio | €500 | €1,200 |
| marzo | -- | €1,200 |
| aprile | -- | €1,200 |
| maggio | -- | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 4.34 |
| agosto | -- | 8.85 |
| settembre | -- | 12.85 |
| ottobre | -- | 14.58 |
| novembre | 16.08 | 8.68 |
| dicembre | -- | 12.85 |
| gennaio | -- | 6.88 |
| febbraio | 13.83 | 10.56 |
| marzo | -- | 6.88 |
| aprile | -- | 14.41 |
| maggio | -- | 14.17 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,070 | €1,090 | €1,400 | €510 |
| luglio | €2,070 | €1,120 | €1,400 | €510 |
| agosto | €2,070 | €1,370 | €1,400 | €830 |
| settembre | €2,070 | €1,370 | €1,390 | €1,230 |
| ottobre | €2,070 | €1,320 | €1,390 | €1,360 |
| novembre | €2,070 | €1,610 | €1,470 | €940 |
| dicembre | €2,070 | €1,320 | €1,470 | €1,230 |
| gennaio | €2,070 | €1,350 | €900 | €660 |
| febbraio | €2,070 | €1,380 | €1,140 | €1,130 |
| marzo | €2,070 | €1,380 | €1,320 | €830 |
| aprile | €2,070 | €1,550 | €1,260 | €1,470 |
| maggio | €2,070 | €1,550 | €1,210 | €1,450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.06 % | 14 | 1 | €130,000 | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €290,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €102,500 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €125,000 | -- |
4+ Camere | 7.06 % | 6 | 1 | €204,000 | €1,200 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.06% e prezzi delle proprietà a partire da €102,500, Bagnolo San Vito
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bagnolo San Vito sono €130,000, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Bagnolo San Vito si ripagherà in 9.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €290,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €102,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.06%, prezzo di vendita €204,000, affitto €1,200.
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