Barbarano Romano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €152,500 |
| luglio | €152,500 |
| agosto | €145,000 |
| settembre | €140,000 |
| ottobre | €145,000 |
| novembre | €145,000 |
| dicembre | €147,500 |
| gennaio | €145,000 |
| febbraio | €150,000 |
| marzo | €147,500 |
| aprile | €145,000 |
| maggio | €145,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €500 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.29% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.44% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €850 |
| agosto | €870 |
| settembre | €840 |
| ottobre | €810 |
| novembre | €910 |
| dicembre | €870 |
| gennaio | €1,040 |
| febbraio | €940 |
| marzo | €990 |
| aprile | €1,080 |
| maggio | €1,040 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (25%) | 4 listings (25%) |
| 100—200m² (44%) | 7 listings (44%) |
| 200—300m² (6%) | 1 listings (6%) |
| >300m² (25%) | 4 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 4.44% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €970 |
| 100—200m² | €1,040 |
| 200—300m² | €1,190 |
| >300m² | €820 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
>300m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €115k | €145k | €507.5k | €310k |
| luglio | €115k | €145k | €502.5k | €305k |
| agosto | €115k | €125k | -- | €300k |
| settembre | €115k | €125k | -- | €290k |
| ottobre | €115k | €140k | -- | €290k |
| novembre | €115k | €140k | -- | €290k |
| dicembre | €115k | €142.5k | €280k | €280k |
| gennaio | €110k | €142.5k | €280k | €280k |
| febbraio | €110k | €147.5k | €280k | €280k |
| marzo | €110k | €147.5k | -- | €280k |
| aprile | €92.5k | €145k | -- | €280k |
| maggio | €87.5k | €145k | €250k | €270k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| ottobre | €500 | -- |
| maggio | -- | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| ottobre | 23.33 | -- |
| maggio | -- | 22.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,280 | €970 | €1,690 | €980 |
| luglio | €1,280 | €970 | €1,680 | €970 |
| agosto | €1,280 | €910 | -- | €950 |
| settembre | €1,280 | €910 | -- | €920 |
| ottobre | €1,280 | €900 | -- | €920 |
| novembre | €1,280 | €900 | -- | €920 |
| dicembre | €1,280 | €950 | €1,170 | €850 |
| gennaio | €1,220 | €1,100 | €1,170 | €850 |
| febbraio | €1,220 | €990 | €1,170 | €850 |
| marzo | €1,220 | €990 | -- | €850 |
| aprile | €1,030 | €1,040 | -- | €850 |
| maggio | €970 | €1,040 | €1,190 | €820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 19 | -- | €75,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €42,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €45,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €95,000 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €42,000, Barbarano Romano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Barbarano Romano sono €75,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Barbarano Romano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €42,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?