Bari Sardo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Nuoro province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€107,000
1M
-10.8%
1Y
-41.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €178,000 |
| luglio | €137,500 |
| agosto | €137,500 |
| settembre | €140,000 |
| ottobre | €165,000 |
| novembre | €190,000 |
| dicembre | €210,000 |
| gennaio | €210,000 |
| febbraio | €195,000 |
| marzo | €114,500 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €107,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
+27.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €730 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €600 |
| aprile | €1,180 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
16.63%
1M
+85.6%
1Y
+58.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.54% |
| luglio | 11.89% |
| agosto | 10.83% |
| settembre | 10.8% |
| ottobre | 11.78% |
| novembre | 8.68% |
| dicembre | 6.91% |
| gennaio | 6.91% |
| febbraio | 6.91% |
| marzo | 7.1% |
| aprile | 8.96% |
| maggio | 16.63% |
Costo al metro quadro
€1,140
1M
-5.1%
1Y
-39.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,850 |
| luglio | €1,720 |
| agosto | €1,720 |
| settembre | €1,560 |
| ottobre | €1,790 |
| novembre | €1,900 |
| dicembre | €1,630 |
| gennaio | €1,630 |
| febbraio | €1,700 |
| marzo | €1,180 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,140 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (8%)
1 camera (17%)
2 camere (8%)
3 camere (33%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (8%) | 1 listings (8%) |
| 1 camera (17%) | 2 listings (17%) |
| 2 camere (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 camere (33%) | 4 listings (33%) |
| 4+ camere (33%) | 4 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 45.28% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 16.82% |
| 4+ camere | 5.76% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9.53% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,610 |
| 1 camera | €1,510 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,140 |
| 4+ camere | €1,630 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1560 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1140 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1140 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1650 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
1 camera
€24k
2 camere
€7,200
3 camere
€18k
4+ camere
€14.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €60k | €140k | €178k | €252.5k |
| luglio | -- | €140k | €107k | €252.5k |
| agosto | -- | €140k | €107k | €252.5k |
| settembre | -- | €140k | €107k | €270k |
| ottobre | -- | €112k | €148.5k | €270k |
| novembre | -- | €140k | €180k | €275k |
| dicembre | -- | -- | €143.5k | €270k |
| gennaio | -- | -- | €143.5k | €270k |
| febbraio | -- | -- | €143.5k | €270k |
| marzo | -- | -- | €120k | €126.5k |
| aprile | €53k | -- | €113.5k | €270k |
| maggio | €53k | -- | €107k | €245k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,500 | €1,500 | €850 |
| luglio | -- | €1,500 | €1,500 | €850 |
| agosto | -- | €1,500 | €1,500 | €850 |
| settembre | -- | €1,500 | €1,500 | €850 |
| ottobre | -- | €1,500 | €1,500 | €850 |
| novembre | -- | €1,300 | €1,500 | €630 |
| dicembre | -- | €600 | €1,500 | €630 |
| gennaio | -- | €600 | €1,500 | €630 |
| febbraio | -- | €600 | €1,500 | €630 |
| marzo | -- | €600 | -- | €630 |
| aprile | -- | €600 | €1,500 | €1,180 |
| maggio | €2,000 | €600 | €1,500 | €1,180 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 7.78 | 9.89 | 24.75 |
| luglio | -- | 7.78 | 5.94 | 24.75 |
| agosto | -- | 7.78 | 5.94 | 24.75 |
| settembre | -- | 7.78 | 5.94 | 26.47 |
| ottobre | -- | 6.22 | 8.25 | 26.47 |
| novembre | -- | 8.97 | 10 | 36.67 |
| dicembre | -- | -- | 7.97 | 36 |
| gennaio | -- | -- | 7.97 | 36 |
| febbraio | -- | -- | 7.97 | 36 |
| marzo | -- | -- | -- | 16.87 |
| aprile | -- | -- | 6.31 | 19.15 |
| maggio | 2.21 | -- | 5.94 | 17.38 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €550 | €2,550 | €1,890 | €2,530 |
| luglio | -- | €2,550 | €1,530 | €2,530 |
| agosto | -- | €2,550 | €1,530 | €2,530 |
| settembre | -- | €2,550 | €1,530 | €2,700 |
| ottobre | -- | €1,660 | €1,610 | €2,700 |
| novembre | -- | €2,550 | €1,910 | €2,400 |
| dicembre | -- | -- | €1,270 | €2,090 |
| gennaio | -- | -- | €1,270 | €2,090 |
| febbraio | -- | -- | €1,270 | €2,090 |
| marzo | -- | -- | €1,200 | €1,420 |
| aprile | €1,510 | -- | €1,170 | €2,090 |
| maggio | €1,510 | -- | €1,140 | €1,630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 16.63 % | 7 | 5 | €107,000 | €1,500 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €53,000 | -- |
1 Camera | 45.28 % | 1 | 1 | €53,000 | €2,000 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
3 Camere | 16.82 % | 3 | 1 | €107,000 | €1,500 |
4+ Camere | 5.76 % | 2 | 2 | €245,000 | €1,180 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 16.63% e prezzi delle proprietà a partire da €53,000, Bari Sardo
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bari Sardo sono €107,000, mentre l'affitto mediano è €1,500. Questo significa che la proprietà mediana a Bari Sardo si ripagherà in 5.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €53,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 45.28%, prezzo di vendita €53,000, affitto €2,000.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 16.82%, prezzo di vendita €107,000, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.76%, prezzo di vendita €245,000, affitto €1,180.
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