Baselga di Pinè – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€229,000
1M
+16.2%
1Y
-26.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €310,000 |
| luglio | €310,000 |
| agosto | €310,000 |
| settembre | €310,000 |
| ottobre | €310,000 |
| novembre | €197,000 |
| dicembre | €200,000 |
| gennaio | €224,500 |
| febbraio | €205,000 |
| marzo | €215,000 |
| aprile | €197,000 |
| maggio | €229,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €2,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
23.08%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 23.08% |
Costo al metro quadro
€1,760
1M
-6.1%
1Y
-42.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,070 |
| luglio | €3,120 |
| agosto | €3,070 |
| settembre | €3,040 |
| ottobre | €2,950 |
| novembre | €2,070 |
| dicembre | €1,900 |
| gennaio | €2,000 |
| febbraio | €1,950 |
| marzo | €1,790 |
| aprile | €1,880 |
| maggio | €1,760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (25%)
2 camere (0%)
3 camere (0%)
4+ camere (75%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (25%) | 2 listings (25%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (75%) | 6 listings (75%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 23.08% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,170 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €1,910 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2170 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2540 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3640 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1500 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€30k
1 camera
€30k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €139k | €285k | €350k |
| luglio | -- | €130k | €295k | €355k |
| agosto | -- | €120k | €302.5k | €347.5k |
| settembre | -- | €149k | €302.5k | €347.5k |
| ottobre | -- | €149k | €302.5k | €347.5k |
| novembre | -- | €149k | €185k | €199k |
| dicembre | -- | €98k | €192.5k | €289.5k |
| gennaio | -- | €154k | €200k | €315k |
| febbraio | -- | €175k | €215k | €340k |
| marzo | €130k | €165k | €215k | €327.5k |
| aprile | €130k | €165k | -- | €214k |
| maggio | €130k | -- | -- | €272k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| maggio | €2,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| maggio | 4.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,920 | €2,910 | €3,020 |
| luglio | -- | €2,170 | €3,010 | €3,060 |
| agosto | -- | €1,690 | €3,170 | €3,000 |
| settembre | -- | €2,210 | €3,170 | €3,000 |
| ottobre | -- | €2,210 | €3,090 | €2,920 |
| novembre | -- | €2,210 | €2,180 | €1,660 |
| dicembre | -- | €1,150 | €2,030 | €2,410 |
| gennaio | -- | €2,120 | €1,900 | €2,630 |
| febbraio | -- | €2,410 | €3,070 | €2,620 |
| marzo | €2,170 | €3,300 | €3,070 | €2,620 |
| aprile | €2,170 | €3,300 | -- | €1,710 |
| maggio | €2,170 | -- | -- | €1,910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 23.08 % | 7 | 1 | €229,000 | €2,500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 23.08 % | 1 | 1 | €130,000 | €2,500 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €272,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 23.08% e prezzi delle proprietà a partire da €130,000, Baselga di Pinè
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Baselga di Pinè sono €229,000, mentre l'affitto mediano è €2,500. Questo significa che la proprietà mediana a Baselga di Pinè si ripagherà in 7.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 23.08%, prezzo di vendita €130,000, affitto €2,500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €272,000, affitto --.
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