Basiano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€178,500
1M
-8.5%
1Y
+23.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €165,000 |
| luglio | €159,000 |
| agosto | €159,000 |
| settembre | €159,000 |
| ottobre | €155,000 |
| novembre | €159,000 |
| dicembre | €184,000 |
| gennaio | €191,500 |
| febbraio | €187,500 |
| marzo | €207,000 |
| aprile | €195,000 |
| maggio | €178,500 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €800 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €650 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.68%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 6.26% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 6.68% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,700
1M
-4.1%
1Y
+0.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,650 |
| luglio | €1,510 |
| agosto | €1,590 |
| settembre | €1,670 |
| ottobre | €1,550 |
| novembre | €1,670 |
| dicembre | €1,840 |
| gennaio | €1,920 |
| febbraio | €1,790 |
| marzo | €1,880 |
| aprile | €1,770 |
| maggio | €1,700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (14%)
3 camere (64%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (14%) | 3 listings (14%) |
| 3 camere (64%) | 14 listings (64%) |
| 4+ camere (23%) | 5 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,690 |
| 3 camere | €1,810 |
| 4+ camere | €1,640 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2130 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1980 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1870 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1830 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1580 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €117.5k | €165k | €327.5k |
| luglio | -- | €109.5k | €159k | €225k |
| agosto | €69k | €210k | €159k | €327.5k |
| settembre | €69k | €133k | €159k | €327.5k |
| ottobre | €154k | €120k | €158k | €225k |
| novembre | €69k | €130k | €159k | €260k |
| dicembre | €69k | €131.5k | €184k | €319k |
| gennaio | €69k | €131.5k | €188k | €289.5k |
| febbraio | €69k | €131.5k | €195k | €277.5k |
| marzo | €69k | €149k | €189k | €277.5k |
| aprile | -- | €149k | €179k | €277.5k |
| maggio | -- | €130k | €177k | €260k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | -- | €800 |
| gennaio | €650 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | -- | 16.56 |
| gennaio | 16.86 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,840 | €1,650 | €1,870 |
| luglio | -- | €1,710 | €1,510 | €1,500 |
| agosto | €1,530 | €3,230 | €1,590 | €1,870 |
| settembre | €1,530 | €2,330 | €1,590 | €1,870 |
| ottobre | €2,100 | €2,110 | €1,580 | €1,500 |
| novembre | €1,530 | €1,940 | €1,590 | €1,680 |
| dicembre | €1,530 | €2,120 | €1,840 | €1,780 |
| gennaio | €1,530 | €1,920 | €1,880 | €1,710 |
| febbraio | €1,530 | €1,920 | €1,950 | €1,640 |
| marzo | €1,530 | €1,970 | €1,800 | €1,640 |
| aprile | -- | €1,970 | €1,830 | €1,610 |
| maggio | -- | €1,690 | €1,810 | €1,640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 22 | -- | €178,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €130,000 | -- |
3 Camere | -- % | 14 | -- | €177,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €260,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €130,000, Basiano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Basiano sono €178,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Basiano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €177,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €260,000, affitto --.
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