Battipaglia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Salerno province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€165,000
1M
0%
1Y
+10.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €142,500 |
| luglio | €142,500 |
| agosto | €140,000 |
| settembre | €140,000 |
| ottobre | €145,000 |
| novembre | €150,000 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €150,000 |
| febbraio | €155,000 |
| marzo | €165,000 |
| aprile | €165,000 |
| maggio | €165,000 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
+4.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.04%
1M
-2%
1Y
-3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.42% |
| luglio | 4.65% |
| agosto | 8.09% |
| settembre | 7.62% |
| ottobre | 6.78% |
| novembre | 5.97% |
| dicembre | 5.89% |
| gennaio | 5.65% |
| febbraio | 5.68% |
| marzo | 6.59% |
| aprile | 6.16% |
| maggio | 6.04% |
Costo al metro quadro
€1,650
1M
+2%
1Y
+11.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,430 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,470 |
| settembre | €1,470 |
| ottobre | €1,450 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,460 |
| febbraio | €1,480 |
| marzo | €1,650 |
| aprile | €1,620 |
| maggio | €1,650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (15%)
3 camere (39%)
4+ camere (45%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 3 listings (2%) |
| 2 camere (15%) | 29 listings (15%) |
| 3 camere (39%) | 75 listings (39%) |
| 4+ camere (45%) | 87 listings (45%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.2% |
| 3 camere | 6.42% |
| 4+ camere | 3.89% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.88% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.71% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.36% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4.24% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,110 |
| 2 camere | €1,850 |
| 3 camere | €1,770 |
| 4+ camere | €1,420 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1080 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2000 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1990 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1680 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1970 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1650 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1880 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1790 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1530 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1280 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1690 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1410 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 26 |
| 3 camere | 73 |
| 4+ camere | 86 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 14 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 31 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 27 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 18 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 11 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 12 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 12 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
2 camere
€7,200
3 camere
€10.2k
4+ camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €96k | €75k | €135k | €165k |
| luglio | €96k | €77k | €136.5k | €167.5k |
| agosto | €44k | €89k | €140k | €165k |
| settembre | €58k | €89k | €140k | €165k |
| ottobre | €55k | €90k | €140k | €170k |
| novembre | €55k | €96k | €145k | €172.5k |
| dicembre | €68k | €90k | €145k | €174.5k |
| gennaio | €68k | €92.5k | €145k | €170k |
| febbraio | €68k | €90k | €149k | €170k |
| marzo | €68k | €99.5k | €165k | €185k |
| aprile | €89k | €99.5k | €165k | €185k |
| maggio | €69k | €100k | €159k | €185k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €550 | €600 | €650 | -- |
| luglio | -- | -- | €650 | €500 |
| agosto | -- | -- | -- | -- |
| settembre | -- | -- | -- | -- |
| ottobre | €600 | -- | €700 | -- |
| novembre | -- | -- | €700 | -- |
| dicembre | -- | -- | €700 | €550 |
| gennaio | -- | -- | €700 | €700 |
| febbraio | -- | -- | €700 | €600 |
| marzo | -- | €600 | -- | €600 |
| aprile | -- | €630 | -- | €600 |
| maggio | -- | €600 | €850 | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 14.55 | 10.42 | 17.31 | -- |
| luglio | -- | -- | 17.5 | 27.92 |
| ottobre | 7.64 | -- | 16.67 | -- |
| novembre | -- | -- | 17.26 | -- |
| dicembre | -- | -- | 17.26 | 26.44 |
| gennaio | -- | -- | 17.26 | 20.24 |
| febbraio | -- | -- | 17.74 | 23.61 |
| marzo | -- | 13.82 | -- | 25.69 |
| aprile | -- | 13.27 | -- | 25.69 |
| maggio | -- | 13.89 | 15.59 | 25.69 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,180 | €1,390 | €1,590 | €1,380 |
| luglio | €1,180 | €1,500 | €1,610 | €1,400 |
| agosto | €1,330 | €1,680 | €1,650 | €1,400 |
| settembre | €1,220 | €1,680 | €1,650 | €1,430 |
| ottobre | €1,160 | €1,640 | €1,590 | €1,420 |
| novembre | €1,160 | €1,680 | €1,610 | €1,440 |
| dicembre | €1,100 | €1,800 | €1,610 | €1,420 |
| gennaio | €1,100 | €1,850 | €1,610 | €1,330 |
| febbraio | €1,100 | €1,800 | €1,660 | €1,310 |
| marzo | €1,100 | €1,840 | €1,830 | €1,420 |
| aprile | €1,230 | €1,970 | €1,830 | €1,420 |
| maggio | €1,110 | €1,850 | €1,770 | €1,420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.04 % | 188 | 6 | €165,000 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €69,000 | -- |
2 Camere | 7.2 % | 26 | 3 | €100,000 | €600 |
3 Camere | 6.42 % | 73 | 2 | €159,000 | €850 |
4+ Camere | 3.89 % | 86 | 1 | €185,000 | €600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.04% e prezzi delle proprietà a partire da €69,000, Battipaglia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Battipaglia sono €165,000, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Battipaglia si ripagherà in 21.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.20%, prezzo di vendita €100,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.42%, prezzo di vendita €159,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.89%, prezzo di vendita €185,000, affitto €600.
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