Bedizzole – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€237,000
1M
+3.3%
1Y
+48.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €159,000 |
| luglio | €173,000 |
| agosto | €179,500 |
| settembre | €170,000 |
| ottobre | €178,000 |
| novembre | €179,000 |
| dicembre | €172,000 |
| gennaio | €172,000 |
| febbraio | €204,700 |
| marzo | €239,000 |
| aprile | €229,500 |
| maggio | €237,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,100
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €930 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | -- |
| ottobre | €850 |
| novembre | €1,150 |
| dicembre | €930 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,300 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,100 |
| maggio | €1,100 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.13%
1M
-10.1%
1Y
-35.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.25% |
| luglio | 5.92% |
| agosto | 6.2% |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.95% |
| novembre | 8.51% |
| dicembre | 7.97% |
| gennaio | 9.29% |
| febbraio | 8.88% |
| marzo | 10.16% |
| aprile | 5.7% |
| maggio | 5.13% |
Costo al metro quadro
€2,170
1M
+2.3%
1Y
+35.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,670 |
| luglio | €1,820 |
| agosto | €1,800 |
| settembre | €1,730 |
| ottobre | €1,780 |
| novembre | €1,790 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,550 |
| febbraio | €1,690 |
| marzo | €1,840 |
| aprile | €2,130 |
| maggio | €2,170 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (14%)
3 camere (39%)
4+ camere (47%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (14%) | 5 listings (14%) |
| 3 camere (39%) | 14 listings (39%) |
| 4+ camere (47%) | 17 listings (47%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.57% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3.73% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.63% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,900 |
| 3 camere | €2,300 |
| 4+ camere | €1,960 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1980 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1900 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2400 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4180 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2480 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2100 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2150 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1430 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1290 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1570 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 17 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.2k
3 camere
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €122k | €160k | €305k |
| luglio | -- | €122k | €187.5k | €315k |
| agosto | €90k | €122k | €179k | €295k |
| settembre | €90k | €122k | €159.5k | €295k |
| ottobre | -- | €122k | €152k | €310k |
| novembre | €50.0k | €122k | €162k | €310k |
| dicembre | -- | €108.5k | €155k | €302.5k |
| gennaio | -- | €108.5k | €155k | €298k |
| febbraio | -- | €101k | €160k | €299k |
| marzo | -- | €95k | €170k | €289k |
| aprile | -- | €95k | €185k | €292k |
| maggio | -- | €95k | €237k | €265k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,100 | -- |
| luglio | -- | €930 | -- |
| agosto | -- | €1,080 | €1,200 |
| ottobre | -- | €850 | -- |
| novembre | -- | €1,150 | -- |
| dicembre | €650 | €1,200 | -- |
| gennaio | -- | €1,200 | -- |
| febbraio | €1,400 | €1,250 | -- |
| marzo | €1,400 | €1,300 | -- |
| aprile | -- | €1,100 | -- |
| maggio | -- | €1,100 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 12.12 | -- |
| luglio | -- | 16.89 | -- |
| agosto | -- | 13.88 | 20.49 |
| ottobre | -- | 14.9 | -- |
| novembre | -- | 11.74 | -- |
| dicembre | 13.91 | 10.76 | -- |
| gennaio | -- | 10.76 | -- |
| febbraio | 6.01 | 10.67 | -- |
| marzo | 5.65 | 10.9 | -- |
| aprile | -- | 14.02 | -- |
| maggio | -- | 17.95 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,820 | €1,600 | €2,350 |
| luglio | -- | €1,820 | €1,790 | €2,420 |
| agosto | €1,640 | €1,820 | €1,790 | €2,270 |
| settembre | €1,640 | €1,820 | €1,600 | €2,270 |
| ottobre | -- | €1,820 | €1,520 | €2,300 |
| novembre | €960 | €1,820 | €1,620 | €2,300 |
| dicembre | -- | €1,790 | €1,550 | €2,220 |
| gennaio | -- | €1,790 | €1,550 | €2,160 |
| febbraio | -- | €1,920 | €1,330 | €2,080 |
| marzo | -- | €1,900 | €1,600 | €2,090 |
| aprile | -- | €1,810 | €1,800 | €2,050 |
| maggio | -- | €1,900 | €2,300 | €1,960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.13 % | 34 | 2 | €237,000 | €1,100 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €95,000 | -- |
3 Camere | 5.57 % | 12 | 2 | €237,000 | €1,100 |
4+ Camere | -- % | 17 | -- | €265,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.13% e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Bedizzole
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bedizzole sono €237,000, mentre l'affitto mediano è €1,100. Questo significa che la proprietà mediana a Bedizzole si ripagherà in 18.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.57%, prezzo di vendita €237,000, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €265,000, affitto --.
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