Bellinzago Lombardo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€172,000
1M
-9%
1Y
+14.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €150,000 |
| luglio | €152,500 |
| agosto | €149,500 |
| settembre | €149,000 |
| ottobre | €145,500 |
| novembre | €160,000 |
| dicembre | €177,500 |
| gennaio | €195,000 |
| febbraio | €195,000 |
| marzo | €189,000 |
| aprile | €189,000 |
| maggio | €172,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
+8.1%
1Y
-5.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,050 |
| luglio | €950 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | -- |
| marzo | €640 |
| aprile | €740 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.13%
1M
+24.3%
1Y
+52.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.74% |
| luglio | 7.13% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 13.7% |
| gennaio | 6.77% |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.14% |
| aprile | 7.35% |
| maggio | 9.13% |
Costo al metro quadro
€2,290
1M
+15.3%
1Y
+7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,140 |
| luglio | €2,180 |
| agosto | €2,210 |
| settembre | €2,290 |
| ottobre | €2,240 |
| novembre | €1,710 |
| dicembre | €1,870 |
| gennaio | €2,050 |
| febbraio | €2,100 |
| marzo | €2,490 |
| aprile | €1,990 |
| maggio | €2,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (41%)
3 camere (41%)
4+ camere (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (41%) | 7 listings (41%) |
| 3 camere (41%) | 7 listings (41%) |
| 4+ camere (12%) | 2 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
26 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.59% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10.67% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,910 |
| 2 camere | €2,020 |
| 3 camere | €2,050 |
| 4+ camere | €2,070 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1910 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1640 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2330 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1860 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1870 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2310 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1780 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
2 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €150k | €110k | €187k | €205k |
| luglio | €150k | €120k | €160k | €228k |
| agosto | €150k | €137.5k | €179.5k | €228k |
| settembre | €150k | €137.5k | €160k | €228k |
| ottobre | €140k | €137.5k | €167.5k | €240k |
| novembre | €144.5k | €129k | €199k | €240k |
| dicembre | €144.5k | €120k | €199k | €228k |
| gennaio | €139.5k | €126.5k | €199k | €219k |
| febbraio | €210k | €115k | €197k | €210k |
| marzo | €210k | €126.5k | €197k | €219k |
| aprile | -- | €138k | €199k | €235k |
| maggio | €82k | €126.5k | €195k | €224k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,050 |
| luglio | -- | -- | €950 |
| dicembre | -- | €1,000 | -- |
| gennaio | -- | -- | €1,000 |
| marzo | €590 | €680 | -- |
| aprile | -- | €740 | -- |
| maggio | -- | €800 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 14.84 |
| luglio | -- | -- | 14.04 |
| dicembre | -- | 10 | -- |
| gennaio | -- | -- | 16.58 |
| marzo | 29.66 | 15.5 | -- |
| aprile | -- | 15.54 | -- |
| maggio | -- | 13.18 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,310 | €1,830 | €1,870 | €2,110 |
| luglio | €2,310 | €2,000 | €1,600 | €1,900 |
| agosto | €2,310 | €2,290 | €1,800 | €1,900 |
| settembre | €2,310 | €2,290 | €1,600 | €1,900 |
| ottobre | €2,920 | €2,290 | €1,720 | €1,780 |
| novembre | €2,750 | €2,150 | €1,990 | €2,000 |
| dicembre | €2,750 | €2,000 | €2,040 | €1,870 |
| gennaio | €2,660 | €2,110 | €2,090 | €1,810 |
| febbraio | €3,230 | €1,920 | €2,070 | €1,720 |
| marzo | €3,230 | €2,110 | €1,970 | €1,680 |
| aprile | -- | €2,300 | €1,900 | €1,910 |
| maggio | €1,910 | €2,020 | €2,050 | €2,070 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.13 % | 16 | 1 | €172,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €82,000 | -- |
2 Camere | 7.59 % | 6 | 1 | €126,500 | €800 |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €195,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €224,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.13% e prezzi delle proprietà a partire da €82,000, Bellinzago Lombardo
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bellinzago Lombardo sono €172,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Bellinzago Lombardo si ripagherà in 17.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €82,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.59%, prezzo di vendita €126,500, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €224,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?